Moins-value pour charpente fermette

Bonjour,
Etes-vous intéressé par une maison dont vous voudriez voir baisser le prix pour cause de charpente de moins bonne qualité ?

euh... tu vas un peu vite en conclusions roucoux non ? C'est ptet pas son but ?
Pis apres tout, une fermette bien faite, avec des pas assez rapprochés, ca doit pas etre de moins bonne qualité. C'est juste que ca permet pas d'y faire des combles, dans sa formule la plus classique.
Apres la moins value, aucune idee. Pis ca depend aussi bien sur de la forme de la toiture, si c'est la toiture complete ou un bout de toiture, etc...

Je peux te dire l'inverse, nous on a demandé une traditionnelle au lieu d'une fermette : plus value 7488 euros, sachant qu'on a une surface au sol de 150 m2.
Voilà, j'espère que ça t'aide

roucoux a écrit:

Bonjour,
Etes-vous intéressé par une maison dont vous voudriez voir baisser le prix pour cause de charpente de moins bonne qualité ?

Tu fais fausse route,

une charpente industrielle bien faite est mecaniquement plus solide et beaucoup moins contraignante pour la structure de la maison qu'une charpente tradi,
en effet les charges sont bien mieux reparties!

Merci Tojequal!
En fait, dans mon CCMI il était stipulé 'charpente traditionnelle' et après, selon les 'pro' il était impossible de 'résoudre´ une partie de la charpente en traditionnel.....ils ont donc fait fermette.....de leur propre chef! Voilà pourquoi je me permets de poser la question!

oui alors ca sent le gros pipo ! Mais bon, je suis pas pro donc...
En traditionnel, on fait ce qu'on veut justement. Les vrais charpentiers existaient avant les usines a fermettes non ?
Ce sont les fermettes, qui plus elle sont compliquées plus elles vont rattrapper le prix de la tradi.
J'aimerais bien voir la partie de charpente qu'ils "peuvent pas résoudre" en tradi.
Pourquoi y'avait marqué traditionnel sur le descriptif ?
Si tu comptes amenager un minimum en sous les pentes, ne lache pas.

bfasb a écrit:

... après, selon les 'pro' il était impossible de 'résoudre´ une partie de la charpente en traditionnel.....ils ont donc fait fermette.....

peux tu nous donner plus de details sur la sois disante partie qu'il n'ont pas su resoudre,

j'ai bien dit "su"

pour info un vrai charpentier sais faire n'importe quelle charpente en tradi!!!

il y a quelques années en arriere, l'indus n'existait pas...

C'est bien ce que nous pensions....mais la charpente est déjà en cours de pose....la charpente est arrivée avant que nous ne puissions dire quoi que ce soit.....je vais essauer ce soir de faire un croquis pour montrer la partie 'difficile' selon les 'pro'! Merci!

ok, mais sache quand meme que la notice fait foi.
Si tu veux, ils peuvent tres bien retirer leur fermette pour poser une vraie tradi.
Faut juste supporter des delais d'attente, mais ca vaut ptet sacrement le coup.
Pis pour la moinsvalue "forcée", ils t'ont annoncé le chiffre ?

Sont marrants quand meme, bientot ils vont te dire qu'ils ont prefere mettre du polystyrene expansé au lieu de la laine de verre parce que le plaquiste sait pas traiter !? Ils vont te mettre du 4/12/4 parce que le 4/16/4 es trop lourd pour le menuisier !!!???

Si vraiment t'as une utilité d'avoir de la tradi (avoir des sous pente en RDC, amenager un grenier si le plancher est bon, etc... bats toi.

Evidemment, aucune mention de moins-value.... (toujours avec ce toit, le film d'échantéité est-il vraiment nécessaire...ou ce que dit le constructeur est-il encore du pipo=pb pour détecter la localisation de fuites???)

le film de sous toiture n'est pas obligatoire partout. Ca depend ou tu habites, dans quelle region, a quelle altitude.
Chez nous, pas obligatoire.

bonjour
je ne sais pas comment on fait une charpente; je partage totalement les avis de Bastide et Brickbroc, on voit régulièrement des charpentes traditionnelles très complexes.
je vois pas très bien se qui rendrait sa réalisation impossible pour une maison de particulier; le coût était peut être élevé, mais c'est le problème du constructeur.
A+

à ta place, demain je suis sur le chantier je fais tout arrêter, j'envoie un recommandé avec AR et je fais venir le conduc et je lui remets le même courrier que je lui fais signer pour bien signifier qu'il en a accusé réception