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Charpente aménageable

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Env. 80 message Bas Rhin
Bonjour,

je fais appel à vos commentaires pour alimenter ma réflexion...

Le problème : nous faisons construire un pavillon de 120 m2, avec une partie en R+1 et une partie en R (1 seul niveau).

La charpente prévue au dessus du R est une charpente industrielle non aménageable (en W). Cette partie de la maison doit faire 9,5 m * 6 m. Il n'y a aucun mur de refend et le plafond est composé de placo sous les solives.

Nous aimerions ménager une possibilité d'aménager cette partie de la charpente, sans que cela ne représente pour autant un surcoût prohibitif. Notre MO nous a chiffré le coût d'une charpente industrielle aménageable à 13 KE pour 18 m2 habitables. La couverture (tuiles) est comprise dans le prix, mais l'isolation est toujours au sol...

Donc ma question est : quelle est la solution la plus économique pour avoir une charpente aménageable, sans modifier la structure actuelle ?

Et quel est le coût approximatif ?
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Messages : Env. 80
Dept : Bas Rhin
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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Chez moi la différence de coût entre une charpente fermette en combles non aménageables, et combles aménageables a été de 3k€, pour un peu plus de 20 m2 habitables (> 1m80 de hauteur)... Le plancher reste à ma charge, mais le CP de 22mm ça vaut trois fois rien.

13k€ cela me paraît énorme, ou alors ils vous font une dalle en béton.
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Messages : Env. 600
Dept : Meurthe Et Moselle
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
bonsoir

fait changer les fermettes W pour du A mais 13 000 euros c'est louche !

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 60000 message
C'est + que louche, je crois qu'il n'a pas compris
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Messages : Env. 60000

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Env. 80 message Bas Rhin
Le MO m'a expliqué que le surcoût était du :
- à la modification de la pente du toit : on passe de 35% à 70%, ce qui impacte le coût de la couverture (plus de tuiles)
- à la modification de la charpente : les sections des poutres ont été sensiblement augmentées pour pouvoir supporter un plancher...

Même si on s'est peut-être mal compris, je retiens qu'on peut avoir des combles aménageables pour moins de 13 KE !
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Messages : Env. 80
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Les explications données ci-dessus sont valables pour la même pente de toit ... donc il n'y a que le type de fermette à changer.

d'où un surcout "faible".
Cordialement,

Karlito.
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Messages : Env. 3000
De : Toulouse - France (31)
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Env. 800 message Metz (lorraine : Là Où Il Vaut Mieux Etre Bien Isolé...) (57)
karlito31 a écrit:Les explications données ci-dessus sont valables pour la même pente de toit ... donc il n'y a que le type de fermette à changer.

d'où un surcout "faible".


+1 : j'ai pris des fermettes en A aménageables au dessus du garage. Pentre de toit 60% (=31 degré). Surcoût non chiffré, mais très faible d'après mon constructeur.

Je me suis réservé l'aménagement et l'isolation : c facile et je gagne bcp.

Al.
Al.

Les photos de la déco :
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?p=674019#674019
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Messages : Env. 800
De : Metz (lorraine : Là Où Il Vaut Mieux Etre Bien Isolé...) (57)
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le dimanche 09 novembre 2025 à 01h54
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