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Façade abimé avant réception de la maison, que faire ?!

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Env. 20 message Drome
Bonjour,

je viens chercher conseille, connaitre mes droits.

Nous allons réceptionner notre maison jeudi prochain.
Tout est terminé, juste quelques bricoles (tour des fenêtre à peindre en blanc).

Et voilà qu'aujourd'hui, en allant chercher le courrier nous nous apercevons que deux des volets qui avaient été laissé en position ouvert maintenu par les pitons battaient au vent (jour de grand vent).
L'un d'entre eux à marqué la façade.

Que faire ?!
Car je pari que c'est irrattrapable vu que la façade a été faite il y a bientôt deux mois, et que donc le rajout d'endui se verrait.

Problème nous ne pouvons pas refuser la maison, nous rendons notre location au 11 mars et nous avons tout les travaux de peintures à effectuer dans les deux logements.

Je sais qu'il existe les réserves mais mon conduc' me disait que ce serait mieux s'il n'y en avait pas car la date de livraison sur les papiers est fixé au plus tard pour le 16 juillet et que donc il faudrait qu'il justifie pourquoi il remettait une maison avec des réserves alors qu'il avait encore du temps devant lui pour l'a rendre sans.

Besoin de vos lumières au plus vite.

Merci

Ana
Messages : Env. 20
Dept : Drome
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

Allez dans la section devis facades - enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Env. 2000 message Gironde
Bonjour,
votre constructeur a la possibilité de vous livrer la maison jusqu'au 16 juillet sans pénalité et il va jouer là dessus. Il aurait fallu rendre votre location pour cette date afin de ne pas être en position de faiblesse par rapport au constructeur. Ceci étant si la maison est finie et qu'il vous propose de déclencher la livraison vous pouvez tout à fait accepter, émettre des réserves et il devra vous donner les clés le jour de la livraison, au besoin faites vous accompagner par un huissier si vous pensez qu'il fera du chantage au clés (il y a plein de sujets qui traitent de ça).
Par contre je m'interroge, que voulez vous qu'il fasse d'autre qu'un raccord de crépi pour lever les réserves?
S'il vous propose de le faire avant pourquoi pas?
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Tu veux dire par "marqué"

Parce qu'entre les obsédès de la réserves

Les poules mouillées de la fissure

Et les gnangnans de la crotte de mouche

Peut tu nous faire une photo que l'on se fasse une idée du DESASTRE NUCLEAIRE
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Drome
Oui, j'irai en faire une demain.

Ce n'est pas un trou atroce mais je trouve domage que la façade soit déjà abimé.

Vous pensez vraiment qu'un raccord de crépi ne se verrait pas ?!
Messages : Env. 20
Dept : Drome
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Ce n'est pas un trou atroce ?

Donc ce n'est pas un calibre 11.43 qui à tiré sur ta façade, c'est déjà une bonne nouvelle
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Si la maison est habitable, vous pouvez réceptionner sans que le constructeur ne puisse faire contre. C'est le maitre d'ouvrage, donc le client, qui prononce la réception

en revanche, vous appliquez une réserve à la réception et ne leur versez pas les 5 % restants
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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En cache depuis le mercredi 17 avril 2024 à 01h35
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