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Problèmes sur enduits extérieurs sur maçonnerie en brique

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Env. 20 message Rennes (35)
Bonjour à tous, je fais actuellement construire une maison BBC, maçonnerie en brique BGV avec enduit monocouche PRB (construction en Ille-et-Vilaine), dans le cadre d'un CCMI.

Seulement, j'ai un gros problème : les enduits ont été réalisés en période de forte humidité et de "grands froids" (il y a un peu plus d'un mois), et j'ai donc des traces de carbonatation TRÈS marquées sur deux murs ; de plus, l'enduiseur a fait un travail vraiment pas terrible sur une troisième façade (un impact d'échafaudage de 8-10 cm de long à 4 m de hauteur, un raccord taloché franchement dégueulasse vers 6-7 m et une finition ratée autour de la porte d'entrée). Bref, je suis vraiment mécontent de l'exécution de ce poste important.

Le constructeur m'a indiqué que dans ce cas, la procédure habituelle consistait à peindre les enduits et m'a proposé d'aller voir une maison dont une façade a été peinte suite à un problème de carbonatation ; j'y suis allé tout à l'heure et... il n'y a pas moyen, je trouve le rendu franchement moche.

Entre-temps, j'ai contacté PRB, qui m'a confirmé qu'hormis une réfection totale des enduits, la peinture était la seule solution (à cause de la maçonnerie en brique, qui interdit l'application d'une deuxième couche d'enduit), mais qu'effectivement, le rendu serait très différent de celui d'un enduit... Du coup, j'ai informé le constructeur de mes réserves et il m'a dit qu'il convoquera l'enduiseur à la réception, qui doit avoir lieu la semaine prochaine.

Du coup, j'ai quelques questions qui me viennent à l'esprit : déjà, quelles solutions existent ? L'option peinture ne me convient vraiment pas, mais j'appréhende un peu le piquetage sur une maison en brique BGV (vu le soin apporté aux enduits, je me doute que le décapage au burin pneumatique va faire de la casse)...

D'autre part, à quoi dois-je m'attendre au moment de la réception ? Je me doute que l'enduiseur va essayer de me forcer la main pour la solution peinture, mais je n'ai vraiment pas l'intention d'accepter ça...

Voilà, désolé d'avoir été un peu long et merci pour l'aide que vous pourrez m'apporter !
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
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Env. 70 message Manche
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

Allez dans la section devis facades - enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php
 
Env. 70 message Manche
Dommages esthétiques uniquement?
Messages : Env. 70
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Env. 20 message Rennes (35)
Gojira a écrit:Dommages esthétiques uniquement?

Difficile à dire, vu que les enduits sont récents, mais à priori, oui.
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 70 message Manche
Ne signez surtout pas la réception sans émettre de très lourdes réserves, faîtes constater par un expert, refusez le paiement tant qu'un accord qui vous convienne n'a pas été trouvé avec le ravaleur
Messages : Env. 70
Dept : Manche
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Env. 20 message Rennes (35)
Gojira a écrit:Ne signez surtout pas la réception sans émettre de très lourdes réserves, faîtes constater par un expert, refusez le paiement tant qu'un accord qui vous convienne n'a pas été trouvé avec le ravaleur

Comme je l'ai indiqué, j'ai demandé la convocation du responsable de l'entreprise d'enduits à la réunion de réception, je n'ai évidemment pas l'intention d'accepter la réception du chantier sans émettre d'importantes réserves (en l'absence d'accord, d'ailleurs, je refuserai simplement la réception du chantier). Pour l'instant, je tiens à signaler que le constructeur a toujours assumé ses erreurs.

J'aurais en revanche voulu avoir des infos sur l'aspect technique - ce qui est envisageable ou pas, avec quels risques... Merci pour votre aide !
Messages : Env. 20
De : Rennes (35)
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Env. 70 message Manche
[quote="el rojo"]
Gojira a écrit:J'aurais en revanche voulu avoir des infos sur l'aspect technique - ce qui est envisageable ou pas, avec quels risques... Merci pour votre aide !


Ce que vous a évoqué le représentant PRB...piquetage soigné de l'enduit et réfection totale!
Messages : Env. 70
Dept : Manche
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