Ajout d'un étage : quel prix doit on estimer ?

Bonjour à tous,

Mon projet consiste en une maison très basique de 80m2 au sol (8 x 10), toit 2 pentes, tuiles mécaniques, année 1960, mur agglo extérieur, que de la cloison briquette/platre dedans, plafond 2.80 en cannis platré, une ferme principale au milieu, aucun mur de refend.
Construction très saine sur vide sanitaire.

Mais bien trop petite pour nous (en plus, les 8 x 10, c'est mesuré à l'extérieur).

Le projet est de monter un étage pour y accueillir 3 ch + SDB, et en bas de 'tout péter' pour un grand sallle salon cuisine, et mon bureau dans un petit coin, mais fermé.

J'aimerais, s'il vous plait, avoir un budget approximatif de ce travail.

Si je liste les tâches :

1 - Démontage toiture, récupération de la ferme principale en admettant qu'elle n'est pas affaissée.

2 - Démontage de toutes les cloisons intérieures et du plafond cannisse, évacuation.

3 - Pose/ coulage plancher simple

4 - Montage etage

5 - Pose du toit avec tuiles neuves

6 - cloisonnage et sol sur haut et bas (140 m2?)

Merci de votre aide précieuse : j'aimerais des paramètres typiques, pas haut de gamme car ce projet sera certainement revendu dans 5 ans/7 ans
Très cordialement.
GP13