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Question lotissement

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.616 fois
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Env. 30 message Vaucluse
Bonjour,

Avec mon mari nous avons visité un terrain parmi 20 qui se se situe dans une résidence fermée avec portail automatique, tennis et salle de sport (le lotissement va se faire dans l'enceinte de la résidence).
Mon mari est un peu réticent car il faudra payer 20 € de charges par mois pour les équipements cités précédemment ainsi que pour l'entretien de l'espace vert et l'électricité du lotissement et il a peur que les charges ne cessent d'augmenter au fur et à mesure du temps .
D'autre part le lotisseur vient de m'apprendre qu'il y aurait une pompe de relevage pour tout le lotissement et nous avons peur du coût d'entretien de cette pompe, des éventuelles pannes.

En contre parti de tout cela le prix du terrain est assez intéressant (sachant que dans le prix sont compris les frais de raccordement et les clôtures) et les frais de notaire seulement de 3000 € au lieu de 6300 € .

Pensez-vous qu'il serait intéressant d'acheter ce terrain ou non .

Par avance merci de vos commentaires ....
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Messages : Env. 30
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Membre utile Env. 1000 message 37210 (37)
Oui

ou non

ça dépend de vous, non? Est-ce que cela vous plait d'habiter dans une résidence fermée? Est-ce que vous jouez au tennis ou pratiquez le sport en salle? Les terrains sont ils bien situés par rapport à vos souhaits? Les prix sont-ils vraiment attractifs par rapport aux autres visites que vous avez pu faire?
Soyez libre et adoptez des logiciels qui vous ressemble!
Mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-10526.php
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : 37210 (37)
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Env. 30 message Vaucluse
Le fait d'être en résidence fermée est un point rassurant pour nous .
Étant donné que nous allons payer pour le tennis et la salle de sport nous en profiterons.
Le prix du terrain est intéressant par rapport à tous ceux que nous avons visité.
Mais nous ne voulons pas nous voiler la face avec ces points positifs tout en faisant abstraction des autres points comme la pompe de relevage ...
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Messages : Env. 30
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Si vous avez peur de tout, mieux vaut rester locataire !
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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Env. 30 message Vaucluse
Qui a dit que nous avions peur de tout ....Nous allons en prendre pour 25 ans de crédit, il me semble normal de se poser des questions
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Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Relis toi !
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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Env. 30 message Vaucluse
Venir demander des conseils sur un forum pour lire ça c'est la peine donc merci et aurevoir ....
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Messages : Env. 30
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
Petite remarque : 20€/mois ça me semble très faible... Si c'est une provision à la fin de l'année il y a une régularisation (cout réel - provisions = ?). Souvent, la provision est faible, cela fait un "prix d'appel" et à la fin de l'année : aaaaaïeeee ! gros chèque à faire...
bon courage pour la suite
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Messages : Env. 1000
De : Toulouse (31)
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Env. 100 message Rhone
Bonjour,

SI ce terrain vous plait, pourquoi vous hésitez?
Tous les terrains ont des points positifs et des points négatifs.
Ici le plus négatif est la présence obligatoire de la pompe de relevage.
Mais si elle est collective, cela réduit pas mal de soucis.

Pour le reste, comme les autres vous l'ont dit, c'est plus à vous de voir si vous voulez ce terrain ou non.


Vous dîtes vous même que vous appréciez le fait d'avoir la résidence fermée, l'accès aux terrains de sports, etc.

Renseignez vous donc sur les pompes de relevages collectives et prenez votre décision calmement.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
nanou030905 a écrit:Venir demander des conseils sur un forum pour lire ça c'est la peine donc merci et aurevoir ....


"Pensez-vous qu'il serait intéressant d'acheter ce terrain ou non . "

Penses tu que ce soit une communauté comme ce forum, qui doit prendre position sur l'achat d'un bien immobilier que tu vas mettre 25 ans à payer

Est-ce bien adulte, est-ce bien raisonnable ?

Responsable, mais pas coupable, à dit un jour une ministre !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
picchunet a écrit:Petite remarque : 20€/mois ça me semble très faible... Si c'est une provision à la fin de l'année il y a une régularisation (cout réel - provisions = ?). Souvent, la provision est faible, cela fait un "prix d'appel" et à la fin de l'année : aaaaaïeeee ! gros chèque à faire...
bon courage pour la suite


+1, 20€ /mois ça va même pas payer l'eau pour le jardin. Il doit manquer un zéro ...au grand mini.

Un tennis, ça s'entretien
Des espaces verts, aussi
une salle de sport, ça se nettoie au moins une fois par jour....

Mon avis les charges seront plutot (à la mega louche ) proche des 200 / 300 € par mois. D'ailleurs, combien paie un habitant actuelle de la résidence pour un T4 ?
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
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Photographe Env. 1000 message Seine Maritime
Je suis d'accord 20€ par mois ça me semble ridicule comme provision.
Se renseigner sur les charges dans d'autres residences fermées de même standing...
http://maisonslucasfreville.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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