Choix difficile

Alors en premier conseil, je dirais que tu abordes ce projet un peu trop comme un achat de produit, c'est une impression quand tu dis

Citation:

l'achat d'une maison à faire batir

et

Citation:

ces deux fabricants

Or c'est TOI qui fait construire, c'est different. C'est a dire qu'i lne faut pas se contenter de regarder un catalogue maison comme un catalogue voiture avec qq options, il faut que tu t'impliques dans le projet, que tu te mettes bien en tete que c'est ta maison qu'il faudra qu'elle t'aille a toi, et pas forcement au voisin, et inversement.
Bref regarde aussi si tu peux pas avoir du un peu plus personnalisé que du catalogue, et investis toi pour dépouiller notices et prestations.
Vas faire un tour sur mon site pour plus d'infos, et sur www.ideesmaison.com

Bon apres, tu ne parles pas de ton budget, de tes envies, ce qui est primordial avant de parler constructeurs, car un constructeur peut etre bien pour telle personne et pas du tout adapté pour une autre.

Merci pour cette prompte réponse.

Alors je précis un peu :

J'ai feuilleté les catalogues chez Lelièvre, j'ai trouvé un ou deux modèles sur lesquels ils sont prèt à apporter des modifications selon mes demandes.

Mes pré -requis (dus au conseil municipal) sont en gros : R+combles ou R+1, 2 places de parking + 1 garage 2 places, et pas plus de 13m de façade.....!

En ce qui me concerne, je souhaite 4 ch . + une buanderie ou pièce dédiée, un séjour double, une cuisine américaine et si je peux une cheminée ou la place pour la construire. Je ne veux pas de Velux mais des chiens assis. Nous avons tablé sur une surface habitable d'en gros 115m² avec des chambre d'au moins 9,5 m² chaque. Nous avions négocié, seul restait le 1er étage dont le sol était livré brut, juste avec un ragréage "prèt à poser du parquet flottant". La base de réflexion était un modèle Elegance (modèle A) : http://www.maisons-lelievre.fr/mn3_gamm-eleganceA.php

Tout ceci tenait dans les premiers débats rapides avec Lelièvre, sauf la largeur de façade. En effet, cette maison est trop rectangulaire pour notre terrain. Et voilà bien mon problème, donc je dois revoir avec eux ce WE si on peut faire autrement, et je pense passer voir chez Bell si ils savent faire pareil.

Mon budget est d'en gros 115K€ max. Le commercial m'annonçait tenir dans 1000€du m² habitable (donc sans se soucier de mon garage double).

De nombreux avis me confirment que Lelièvre est mieux fini et plus "durable" que Bell, d'où ma question ici.

Désolé si j'ai donné l'impression d'acheter sur catalogue, mais ça ressemble beaucoup à ça chez ces "constructeurs" de maisons.....

Ai-je bien répondu ?????

Alors, des nouvelles ?

Tes impressions sur Maisons Bell m'interessent. merci.

Vu ce que tu cherches, pourquoi te limites-tu à ces 2 constructeurs ?
Si tu veux une maison sur mesure & que tu préfère un CCMI, il faut un constructeur qui fabrique justement des maisons sur mesure et non un pavillonneur qui va simplement modifier son plan de base en faisant des plus-values.
J'ai vu personnellement jusque 50 000 euros d'écart de chiffrage sur une même maison pour cette raison...
Dans le principaux que j'ai vus (uniquement sur recommandation d'anciens clients), JPL Constructions, Maison Ermi ou mon constructeur GD Constructions proposaient ce type de démarche. Je pense que Bell en fait partie mais je ne les avaient pas consultés car leur maison témoin de Moisselles faisait peur à l'époque.
Va donc voir ce genre de constructeur qui n'ont pas de "catalogue" et je pense que ton point de vue pourra évoluer.
ILs couvrent tous ton secteur à priori, je peux te donner plus d'infos sur ma propre construction si tu veux.
Bon courage pour la suite.

Coucou......

Alors, suite des opérations : revu Lelievre (mais bon, pas trop emballé par le contact commercial, on va voir si on en consulte un autre.... ), vu Bell et vu une de ses réalisations pas loin de notre terrain (bof..... ), et visite ce WE du commercial LDT.

Lelièvre veut absoluement nous coller un de ses modèles en adaptant très peu à nos demandes, Bell (alias Victor ou Atlantis) étudie un plan complet (assez proche d'un de leurs modèles......) et on verra ce que LDT propose. Lelièvre et Bell sont constructeurs avec leurs propres équipes et leurs usines, ce qui ne semble pas être le cas de LDT, mais qui par contre a signé la charte AAMOI......

Ah, et j'oubliais, j'adhère dès ce WE à l'AAMOI...... Ce qui a semblé gener notre commercial Lelièvre, mais pas notre commerciale Bell....

Des avis ?????

Amicalement,

si ça gene un commercial que tu soit à l'AAMOI c'est qu'il est pas forcément net le gars (la boite)...

sinon pourquoi avoir peur ?!

bonsoir,
finalement, quel constructeur as tu choisi?
Nous voyons Bell vendredi