Fuite dans la toiture d'une maison phénix. Devis bizarre.

Bonjour à toutes et à tous,


Nous avons fait l'acquisition, il y a 2 ans, d'une maison phénix qui date des années 50. La charpente est mixte Bois/Métal (combles perdus).
En inspectant les combles la semaine dernière, je me suis rendu compte que la toiture fuit en 2 endroits. Le premier au niveau de la souche de la cheminée, et le 2nd au niveau de la jonction pignon toiture.
Etant complètement novice en matière de construction... et pas du tout bricoleuse, j'ai fait appel à plusieurs couvreurs pour un devis. J'en ai rencontré un pour le moment, qui après une inspection des combles ainsi que de la toiture, a constaté que la première fuite est bel et bien causée par une infiltration au niveau de la souche en béton de la cheminée et a constaté que de nombreuse tuiles sont cassées ainsi que d'autres fuites...


Il m'a proposé ceci:
- Refaire la souche de la cheminée en question, ainsi qu'une autre qui n'est pas en bon état non plus ( et oui la maison a 3 cheminées ( ça doit être une particularité des années 50) dont on s'en sert strictement pas vu que tous les conduits sont condamnés).
- Réparer certaines tuiles et les remplacer par d'autres des premiers rangs parce que d'après lui ces tuiles sont introuvables maintenant.
- Injecter un produit hydrofuge sur les tuiles ainsi que sur la charpente.
- Ceci nécessiterait 4 jours de travail selon lui et me coûterait entre 2000 et 2500 euros ( je n'ai pas encore reçu le devis officiel).


Le problème est qu'il me propose, si j'accepte, de me facturer cela QUE 1200 euros ( 400 avec facture et les 800 euros en mains propres), vu qu'il venait de finir un chantier et qu'il a récupéré des produits déjà entamés...
Ceci me parait bizarre comme proposition. qu'en pensez-vous? Est ce des pratiques courantes?


Un grand merci pour vous.
Anita.