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Que faire si devis de travaux dépassent le budget prévu par le constructeur?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 2.680 fois
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Bloggeur Env. 100 message Pontoise (95)
Bonjour a tous, je sais pas si je suis dans le bon forum mais je me lance malgré tout pour avoir des infos auquel j'espère que vous aurais réponse.
Voila nous en sommes au commencement des travaux et nous devons faire des devis pour
-chemin d'accès chantier
-assainissement
-tout a l'égout
-tranché pour foureau edf ptt et sonnette
Notre constructeur nous as prevu dans le financement 3300 euros pour cela.
Et a notre grande surprise nos devis sont a 4012 euros a plus ou moins.
Nous ne savons pas quoi faire car le depassement est important et nous ne pouvons pas nous permettre financierement de plus la faute ne viens pas de nous.

Notre constructeur ne nous aide en rien dans cette démarche au contraire il dis qu il est étonné mais qu il faut demander un rabais dont l entreprise (avec qui il sous traite) en cause ne veux pas faire d effort du coup ont est perdu.
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bonsoir
Ces travaux n'étaient pas dans le contrat ? Si le constructeur a donné un prix, il a bien dû faire les devis, non ?

J'ai jeté un oeil rapide à ton récit et je vois que le contrat a été signé avant le compromis du terrain. C'est illégal !! Mais regarde sur ton contrat quelle est la date, car le malin n'avait peut être pas daté le jour de la signature et l'a ajoutée après. Dans les deux cas, c'est un drole de loulou ce constructeur, alors sois vigilant.
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
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Bloggeur Env. 100 message Pontoise (95)
C est délicat nous avions signé pour un 1 er terrain dont la viabilité se ferais en avril 2013 de ce fais nous ne pouvions passer chez le notaire sans le pc et ne pouvions pas déposé le pc tant que le terrain n etais pas viabilisé (norme rt2005 oblige avant le 31/12/2012) du coup nous avons changer de terrain (deja viabilisé) d ou les date inversé mais tout c est fais dans la légalité.
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Bloggeur Env. 100 message Pontoise (95)
Par ailleurs il nous as noté le montant du terassement ect..par rapport a un calpin qu il avais sous la main.
Des sous traitant qui bosse pour notre constructeur.
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Donc si je comprends, les travaux dont tu parles ne sont pas dans le contrat. Donc, fais des devis et choisis l'entreprise que tu veux, et pas forcément un sous traitant du cst
J'espère qu'il ne t'en a pas fait d'autres comme ça !
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Bloggeur Env. 100 message Pontoise (95)
C est écrit dans le contrat pour mettre ces travaux dans le financement mais c est a notre charge.
Il a écrit clairement les montants des travaux sur les papiers mais après devis auprès des pro ce n est plus les memes tarifs.

C est clair j'espère que c est la seule surprise..
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Photographe Env. 600 message Le Blanc Mesnil (93)
Bonsoir

va voir d'autre entreprise et fait jouer la concurrence car pour

moi le premier devis était de 4200euros Crying et le dernier a 2160euros Biggrin
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Bloggeur Env. 100 message Pontoise (95)
Ah super merci pour cette précieuse info !!
J vais faire un max de devis.
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Photographe Env. 600 message Le Blanc Mesnil (93)
Vous etes en ile de france?
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Bloggeur Env. 100 message Pontoise (95)
La construction ce situe en haute Normandie dans le 27
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Photographe Env. 600 message Le Blanc Mesnil (93)
Ca fait un peu loin j'aurais pu vous donner des coordonnés
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Bloggeur Env. 100 message Pontoise (95)
C est gentil de votre part, nous avons finalement montré les crocs en disant au cst qu il devais respecter le montant prévu par lui meme pour la totalité des travaux a notre charge du coup nous devons contacter un autre terassier par ses conseils.
A suivre...
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En cache depuis le vendredi 13 mars 2026 à 07h53
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