Hydrofuge sur tuiles Redland : indispensable ou ******* ?

J'ai acheté il y a 2 ans une maison de 1985.
Je souhaite faire nettoyer la toiture en tuiles Redland pour enlever la mousse et la décrasser un peu.
J'ai contacté 3 entreprises : 2 me proposent un simple démoussage, et la 3e (qui a déjà travaillé pour nous l'année dernière pour notre cheminée) me conseille de poser une peinture hydrofuge. Il m'affirme que ce genre de tuiles devient poreuses avec le temps et il me conseille vivement ce traitement, sans pour autant me forcer (après tout, c'est moi qui décide !)

J'ai fait quelques recherches sur le Net mais je n'arrive pas à trouver un avis objectif sur la chose :
un démoussage est-il suffisant ou faut-il vraiment un hydrofuge ?


Pour info, voici le devis :
Mise en place du chantier
application d'un produit anti-mousse sur la surface du toit
décapage de la toiture au Karcher
vérification du toit et cimentation si nécessaire
fourniture et application d'une peinture hydrofuge sur toute la toiture
nettoyage des gouttières
Le tout pour 2700 €


Pour les autres devis j'ai :
1. démoussage sur la toiture complète avec grattage des grosses mousses et pulvérisation du produit Algimousse et nettoyage des gouttières -> 856 €
2. Notre proposition consiste à démousser votre couverture - léger nettoyage du toit avec balais de crin - passage d'un produit anti mousse environnemental
- produit classé ZONE VERTE EXCELL - ce produit ne pertube pas la qualité d'environnements dits sensibles -> 1544 €


Merci à ceux qui prendront le temps de me conseiller !