Rehausse de toiture

Mes Seigneurs, Bonjour,

Patrick, nouvel adhérent à ce forum.

J'achète prochainement en Charente Maritime une maison de 1900 environ, sans aucune isolation, que ce soit sous-toiture ou périphérique. Globalement cette maison se compose de 6 pièces de surfaces identiques, que l'on peut shématiser par un rectangle divisé en 6 carrés égaux de 5 mètres de coté chacun. Les murs extérieurs font 50 cm, ceux de refends font 40 cm d'épaisseur. Les grandes longueurs du rectangle représentent les pignons.

Compte tenu de la hauteur restante sous les poutres dans certaines pièces, une isolation par le dessus semble la seule solution raisonnable. Aujourd'hui, la couverture en tuile de terre cuite est posée sur des voliges, elles même posées soit sur des poutres de 5 mètres de long parallèles aux pignons, espacées de 60 cm, soit sur des chevrons espacés de 60 cm soutenus par des pannes/poutres perpendiculaires aux pignons, espacées de 2m environ.

Mon idéal serait d'isoler par le dessus (je me rèpète mais c'est l'age) sous la forme d'une première couche de laine de ... de 150/160 mm d'épaisseur pour un R de 5, puis une couche de panneaux rigides en poly....de 100 mmm d'épaisseur pour un R de 2.5 minimum puis contre-lattage, lattage et couverture suivant une méthode parfois qualifiée de "sarking". Et bien sur en réalisant les travaux moi-même.

Pour ce faire, mon idée actuelle est de superposer aux poutres et chevrons actuels, en m'appuyant sur les murs extérieurs, de refends et des poutres faîtières, des bastaings de 50 par 150 posés parallèlement aux pignons sur le voligeage et calés sur les poutres et chevrons pour compenser les éventuels affaissements de la charpente actuelle, espacés de 60 cm, de remplir les interstices avec la laine de ... puis poser au dessus les panneaux rigides y tutti quanti.

Deux questions sur lesquelles j'apprécierais d'avoir vos avis:

1) la charpente actuelle peut elle supporter cet arrangement ?
2) Si oui, comment réaliser les réhausses de rives ? Pour le moment je pense à un chaînage en béton cellulaire, qui aurait le mérite de la légèreté de pose mais je suis tout ouïe

Au plan de l'urbanisme, même en appliquant cette rehausse d'environ 30 cm, je reste dans les contraintes du P.L.U.

Au plaisr de vous lire,

Patrick