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Estimation des coûts

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.829 fois
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Env. 100 message Moselle
Bonjour tout le monde
Ma première question: combien faudrait-il compter pour faire refaire une toiture de 200m2 sachant qu'il y a à faire:
- retrait des vieilles tuiles béton, des vieilles lattes et de la vieille laine de verre,
- ajout d'un isolant 16cm fibre de bois entre chevrons
- pose d'un pare-pluie
- relattage
- pose de tuiles plates en terre cuite.

Deuxième partie:
- si on ajoute à cela la pose d'une verrière de toit velux (assemblage de 4 velux), puis la pose de 2 autres velux classiques, combien faut-il compter uniquement en main d'oeuvre? (le prix des velux j'ai déjà regardé)

Merci d'avance pour vos réponses!
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
A la louche?
Entre 20 et 100K€ lol
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 100 message Moselle
Merci du renseignement, ça m'aide beaucoup
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Blague à part, c'est compliqué d'estimer cela, il faut faire faire des devis!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 3000 message La Grée Saint Laurent (56)
Très variable d'une région à l'autre d'un artisan à l'autre, mais aussi du à la complexité du boulot (échafaudage car R+3 ou pas ...), de la qualité des matériaux , de la complexité de la toiture ...

pour une maison de lotissement classique simple on serait dans les eaux de 100euros/m² pose fourniture compris détail inclus.
Rien que la location d'un échafaudage à quelques centaines d’euros la journée, la facture grimpe facilement de milliers d'euros !

cdt
Messages : Env. 3000
De : La Grée Saint Laurent (56)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 100 message Moselle
Donc, si je vous dit que pour ma toiture (dans le NE de la France), avec des matériaux de bonne qualité (de chez Bati C, et pas le premier prix) + les velux, j'en ai eu pour 21 000€ TTC, c'est un prix correct?
Cette question me vient suite à une discussion avec un entrepreneur qui m'a dit hier soir qu'il aurait pu me faire la même chose pour 13 000€ ...le gars est du genre à parler vite et beaucoup, donc je me méfie, mais il a quand même réussi à me faire douter...
A l'époque j'avais fait faire 3 devis. Un était à 21 000, le 2e à 35 000, le 3e n'est jamais arrivé dans ma boîte aux lettres.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 3000 message La Grée Saint Laurent (56)
200m²*100eros/m²= 20keuros prix moyen.

en appros par mettre carré il faut compter 30euros, donc il est à 13000/200= 65euros/m².

moins 30 euros d'appros il est à 35 euros/m² pour la main d’œuvre soit en divisant par deux (charge, impôts, taxe) = 17euros

Soit une heures par /m² c'est trop court quand il faut aussi compter les gouttières, noue, jonction, faitage etc.

donc soit c'est un prix d'ami, par ce qu’il t'aime bien (ou un juste retour d'une aide que tu aurait pu lui donner par le passé) soit c'est du noir (donc sans garantie, en cas d'accident pour ta pomme ...)

cdt
Messages : Env. 3000
De : La Grée Saint Laurent (56)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 100 message Moselle
Bon, alors ça prouve que mes 21 000€ sont un prix correct? Et que 13 000 c'est pas tellement possible?

Normalement oui, on m'a fait un prix d'ami, car on comptait sur moi pour faire de la bonne pub ensuite...
Dans mon cas, les gouttières et cheneaux étaient en très bon état donc pas changés. Le dessous des débords de toit (je ne sais plus quel nom ça porte) n'ont pas été changés non plus (je vais les repeindre moi-même). Et le toit est tout ce qu'il y a de plus classique (pas de chien assis ni rien du genre), tout cela a joué également j'imagine.

Le black pour le toit, j'en connais qu'il l'ont fait mais faut pas avoir peur...si le gars glisse, tu auras économisé sur la toiture mais tu es bon pour revendre la baraque...

Merci pour vos réponses, l'autre avec ses 13 000€ a donc encore ouvert sa G pour ne rien dire...j'aurais dû lui accorder le crédit qu'il mérite (à savoir aucun)
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le lundi 29 juin 2020 à 08h32
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