Questionnement choix isolation

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murielsmiley31 Picto info

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Le 13/05/2014 à 12h06 Env. 10 message Blagnac (31)

Bonjour,

J'aurai besoin d'un avis concernant la rénovation de l'isolation des combles perdus au-dessus desquels se trouve mon appartement.
Dans ces combles perdus se trouve un caisson VMC.
Aucun passage "spécial" n'est prévu pour l'accès au caisson VMC pour les entreprises si ces dernières ont besoin d'intervenir sur le caisson VMC.
L'accès aux combles se fait par des portes en fer mal fermées à l'heure actuelle (mais le syndic devrait y remédier)
A l'heure actuelle la toiture n'est pas isolée à proprement parlée car il n'y a que les tuiles, le faitage est scellé, les tuiles sont de type romanes et "ventilées"
La laine de verre en rouleau d'origine qui sert d'isolant sur le plancher béton fait 15 cm d'épaissuer, elle est tassée et poussiéreuse, il y a des nuisibles qui ont dû niché dedans etc....Il faut donc la changer...
Par aileurs nous commencons à avoir des soucis d'humidité apparant dans les chambres (appartement traversant) avec des légères tâches d'humidité au plafond dans une chambre et un angle en hauteur côté gouttière mur humide (apparition d'une légère moisissure noire visible) dans la chambre parentale...
Nous pensons que l'isolation en est la cause (une entreprise est venue et n'a pas fait état d'infiltration mais de problème d'humidité)
Je serai pour mettre un pare vapeur sur le plancher béton des combles et la pause de laine de verre en rouleau en complément....
Quelqu'un pourrait-il me donner son avis et me dire si ce choix est judicieux et si non quel type d'isolant serait plus adapté?
J'avais aussi pensé à proposer la pose d'un filme pare pluie pour la toiture mais cela entrainerait un surcout sans doute trop important pour la copropriété d'autant plus que vu qu'il s'agit de rénovation il m'a été dit que la pose du pare pluie ne pouvant pas se faire directement sous les tuiles existante et que de ce fait il faudrait rehausser les tuiles après le filme pare pluie....Qu'en pensez-vous?
D'avance merci pour votre aide
Bien Cordialement

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LARZAC Picto info

Le 13/05/2014 à 12h28 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, S'il y a un syndic de copropriété, c'est par lui que doivent passer ces travaux sauf peut-être si ces combles vous appartenaient ce qui ne semble pas être la cas.

Regardez si cette VMC fonctionne : faites un test chez vous, en apposant une feuille de papier toilette sur les bouches de VMC. Si la feuille tient, c'est que ça fonctionne, si elle ne tient pas, c'est que ça ne fonctionne pas, et là, il faudrait demander la réparation.

Il est probable que vous ayez de la condensation sur les parties froides, donc il faut déjà renouveler l'air au maximum en aérant en courant d'air tous les jours.

Il faut voir aussi si le mur est humide à l'extérieur, il se peut que ça traverse si le toit fuit, ou la gouttière. Les pro ne sont pas toujours fiables, il vous faut surveiller quand il pleut.

Le bâtiment date de quelle année ?

Attention au linge qui sèche et qui charge l'air d'humidité, aux lavages de sol avec la serpillère trop généreuse en eau, aux chauffages sans évacuation : poêles à pétrôle, à gaz mobiles, à éthanol qui eux aussi surchargent l'air d'humidité.

Y at-il une aération sur les fenêtres des pièces sèches ?? les portes intérieures sont-elles raccourcies d'au moins 15 mm dans le bas ??

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Membre ultra utile