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Hauteur de fouilles importantes

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Membre utile Env. 1000 message Ain
Bonjour,

Mon terrain est constitué de matériaux marneux sensibles au retrait-gonflement.

Mon constructeur prévoir de faire un vide sanitaire de 80cm sous la maison (plus dalle et plancher chauffant) et un vide technique 20 cm plus une dalle de 20 cm sous le garage.

L'étude de sol indique :
" vide sanitaire y compris sous garage"
"prendre en compte pour l'exécution : protection hors dessication 1.5 m"

Donc si je comprends bien le constructeur va devoir faire 1.10 de profondeur de fouilles.
Est-ce que c'est réaliste ?
Est-ce que ça ne leur revient pas moins cher de faire un VS plus haut que de couler autant de béton ?

Merci,

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Non, tu as mal compris.

Il faut faire un VS (60 cm libre sous plancher suffit pour l’accessibilité) et la base des fondations doit être à 1,50 m du terrain extérieur fini.
Ce n'est pas du tout la même chose. Il ne te doit pas un vide sanitaire d'un mètre cinquante !
Et non, ça ne revient pas aussi cher de ne faire que les fouilles à 1,50 m.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Ain
Merci tournesol pour cette réponse très précise.
Il se trouve qu'avant même l'étude de sol mon contrat prévoyait 80 cm de VS sous la maison, donc on maintient ça.

Mais l'étude dit que le garage aussi doit être sous VS ce qui n'était pas prévu au contrat. Et comme le garage est plus bas que la maison ils notent vide technique 20cm.
J'imagine que rien ne les oblige à faire 60 cm sous le garage puisque c'est noté nul part que ce doit être accessible ici.

J'avais bien compris qu'il fallait jusqu'à la hauteur du terrain fini (dalle comprise). Mais je pensais vraiment que couler bcp de béton coutait plus chèr qu'un VS. Donc je me trompais et je comprends mieux le choix du CST.

Expertise judiciaire - Destruction - Reconstruction - Condamnation pénale contre ARIA, Teber_ Civil en cours
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Ain
Ancienneté : + de 9 ans
En cache depuis le samedi 14 novembre 2020 à 22h12
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