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Fosses septique

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Env. 10 message Le Mesnil Le Roi (78)
Bonjour à tous
Quelqu'un pourrait-il me renseigner :
Je vais rentrer dans une maison en location équipée d'une fosse septique. Doit-ont demander au propriétaire de la vider avant de rentrer dans les lieux ou devrais-je supporter les frais d'une vidange peut-être dans quelque mois. Personne ni l'agence, ni le proprio ne savent quand celle-ci a été vidée la dernière fois.
merci pour votre aide
Ptitbricoleur
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Messages : Env. 10
De : Le Mesnil Le Roi (78)
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Membre utile Env. 2000 message Dordogne
Bonsoir
Oui normalement c'est au proprio de le faire par contre se sera à toi au moment de ton départ
Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

panda24 a écrit:Bonsoir
Oui normalement c'est au proprio de le faire par contre se sera à toi au moment de ton départ


Malheureusement, si le locataire reste dix ans dans le logement, il faudra qu'il vidange avant le départ!!!

- Il s'agit déjà d'un proprio qui suit de loin la gestion de ses logements!!!
- Pour ne pas avoir à gérer ce problème, le mieux serait de porter dans le bail le 1/4 de cette charge (sur la base d'un devis établi à la rentrée dans le logement) payable annuellement, et c'est le proprio qui s'occuperait des vidanges. C'est en effet une charge récupérable (décrêt 87-713).
- En tout état de cause, garantissez vous dans le bail de ne pas avoir à supporter le coût total de l'intervention avant ce délai de 4 ans.
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Les informations de Deffrey sont justes, cependant, j'émettrais un petit bémol (qui n'en ait pas réellement un) vis à vis de la périodicité de vidange : En effet, plusieurs paramètres rentrent en compte au jour d'aujourd'hui :
Le nombre de personnes dans la maison, le volume de la fosse, date de la dernière vidange, ....
Et d'un point de vue règlementaire, l'arrêté de mars 2012 (modifiant celui du 7/09/2009) ne donne plus de date mais un volume, soit 50 % du volume utile de la fosse, ce qui peut bien sur fortement modifié la périodicité de 4 ans qui était donnée il y a quelques années.Wink
Ensuite, dans la pratique, j'aurais tendance à dire que c'est au proprio de le faire avant votre arrivée si les précédents locataires ne s'en sont pas acquittés.
Au fil du temps, soit vous le faites, soit le proprio s'en occupe et le répercute sur les charges locatives. Wink
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
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Env. 10 message Le Mesnil Le Roi (78)
Merci a tous pour vos infos très utiles. je vais voir avec le proprio pour le stipuler dans le bail.
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Messages : Env. 10
De : Le Mesnil Le Roi (78)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Le Mesnil Le Roi (78)
Pour revenir sur cette question, une participation dans les charges prennent en charge la vidange de la fosse . Aucun soucis à première vue je vérifierai que ce soit mentionné dans le bail. Merci a tous pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
De : Le Mesnil Le Roi (78)
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En cache depuis le vendredi 24 octobre 2025 à 03h34
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