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Projet extension au dessus garage mitoyen

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Env. 60 message Castelginest (31)
Bonsoir à tous,

J'ai pour projet de monter un étage au-dessus de mon garage qui est mitoyen par un mur et par l'avancée de toit. (15 m² et conservation de l'avancée)
J'ai choisi le garage car le COS de ma maison sur son terrain est déjà au maxi, je n'ai donc pas le choix que de monter.

2 questions:

- Ai-je le droit ?
- Mes voisins peuvent-ils s'y opposer car je souhaite me reprendre sur le mur mitoyen ?

merci pour vos conseils !




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Messages : Env. 60
De : Castelginest (31)
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Pour un mut mitoyen il faut l'accord du voisin
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : La Teste De Buch (33)
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Env. 60 message Castelginest (31)
Accord écrit ?
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Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 2000 message Tarn
La maison et le garage sont sur deux parcelles distinctes?
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Membre utile Env. 2000 message Tarn
Le COS s'applique désormais sur la surface de plancher, si vous déposez un nouveau permis de construire, le calcul de la surface constructible maxi déduira l'épaisseur des murs de votre habitation déjà bâtie.
En clair vous devriez gagner quelques m2 Wink le nouveau mode de calcul est plus avantageux
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Picto recompense Membre utile
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Env. 60 message Castelginest (31)
Bonjour Patatoche merci pour ces précisions sur le COS. La parcelle est la même pour la maison et le garage.
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Messages : Env. 60
De : Castelginest (31)
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En cache depuis le dimanche 19 juillet 2026 à 03h37
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