Humidité sous-sol : Présence d'un drain ?

Bonjour à tous,
Je recherche désespérément des conseils et infos.
J’espère que je suis bien dans la bonne sections.


J'ai de l'humidité dans mon sous sol. Très largement : 90% d'humidité. Il y a des moisissures(mousse blanche) sur tout les murs(parpaing), de haut en bas. Il y a même des gouttelettes sur les lambris PVC (cache misère de l'ancien proprio).
Ma maison acheté il y a 3 ans est de 1998. Tout les murs sont enterrés sauf la porte du sous sol. Le sol me parait argileux.
De l’extérieur,on aperçoit le haut de la peinture goudron.


Le sous sol est composé de 3 pièces non fermé mais avec cloison parpaing. On m'a conseillé d’aérer. Il y a des ouvertures en haut des murs extérieurs. j'ai aussi retirer le haut de toutes les cloisons intérieur (toute les pièces communiquent maintenant) et percer des trous en bas de chaque cloison. Les toiles d'araignées permettent de voir que l'air circule bien.


On m'a ensuite dit que cela pouvait venir des évacuations d'eau de pluie (le long de chaque pignon). J'ai décaisser le tuyau. Il n'est pas percer. De plus, j'ai de l'humidité sur le murs de la façade arrière qui ne dispose pas de conduite d'eau de pluie. Mais enfin au moins nous sommes sur.


Je me posais la question de savoir si la maison disposer d'un drain au fondation. Et la je ne suis pas sur. J'ai un caniveau devant la porte de garage. Un tuyau proche des fondations arrive a ce caniveau d'un coté. De l'autre, le caniveau communique à la sortie d'eau pluviale sur le trottoir. Est-ce un drainage ? Il n'y a pas de puisards derrière ce caniveau.


Comment vérifier la présence d'un drain ?
Comment vérifier le bon fonctionnement d'un drain ?


Sur ces dernière infos, il faut que je consulte un expert. A qui puis-je m'adresser ? (spécialiste humidité sous-sol ou maçons ou expert....)


D'avance merci de vos conseils et infos.