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Inclinaison maximum de toit

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Env. 10 message Labège (31)
Bonjour, nous sommes en train de choisir un constructeur (parmis 3) et de réfléchir à des plans de maison et l'un nous affirme qu'il y a une législation qui empèche d'avoir une pente de toit supérieure à 30 (° ou pourcent ?) et que donc il ne peut pas faire de combles aménageables.
Il m'indiquait que " c'était comme cela dans le sud de la France" , la construction est prévu à Villefranche de lauragais (dans la Haute Garonne).

Après avoir lu quelques articles / post, j'ai bien compris les "pentes minimums" pour un toir, mais je n'ai lu nul par de regles sur la pente max. J'ai vérifier dans le PLU de Villefranche, aucune mention de cette règle, ni dans le règlement intérieur du futur lotissement.
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Messages : Env. 10
De : Labège (31)
Ancienneté : + de 13 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la réfection d'une toiture...

Allez dans la section devis toiture du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-143-devis_toiture.php
 
Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,

Dans la mesure où aucune restriction relative à la pente du toit n'est précisée dans le règlement de zone et le règlement du lotissement, vous êtes libre d'élaborer un projet selon vos goûts.
Attention toutefois à bien définir l'unité de mesure que vous choisirez pour la cotation, % ou °.

Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Labège (31)
En fait je me demandais surtout si "de manière générale", ce genre de restrictions sur la pente max (et non la min) existait . Dans tout les cas, demain je téléphone au service urbanisme de la mairie.

En suite , moins dans le technique, quand le commercial/constructeur me soutient que c'est une contrainte légale pour ne pas faire de comble aménageable, si finalement je me rends compte que c'est "du vent", je me demande pourquoi il a fait cela (son entreprise à peut ètre plus l'habitude de faire sans comble aménageable). Et même si je me comprends pas pourquoi il aurait indiquait cette limitation , si je me rends compte qu'il m'a enduit d'erreur (je préfère cela comme terme que induit ), quelle confiance ensuite je peux avoir sur ces dires ...
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Messages : Env. 10
De : Labège (31)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 600 message Valence (26)
Bonjour,

Oui à voir avec le PLU.
Sinon c'est une raison purement économique - fermettes à 30 ° . Le plus courant = le moins cher ...
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Messages : Env. 600
De : Valence (26)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,

Il est encore relativement rare que les règlementations d'urbanisme ne fixent pas de valeurs pour les pentes de toit, nombre, mini et/ou maxi. Néanmoins cette tendance à définir ces valeurs règlementairement devrait disparaître au moins hors des périmètres protégés du fait qu'elle crée une discrimination par rapport aux projets d'inspiration contemporaine qui présentent souvent des toits-terrasses ou des couvertures aux formes courbes.
Faites-vous préciser ce point par le service de l'urbanisme; quand aux arguments des commerciaux... il y aurait tant à dire.

Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Labège (31)
Réponse de l'urbanisme : pas de règle sur cet aspect (simplement ne pas faire une pente comme une maison des alpes alors que tout les voisins la font faible).

Pour les commerciaux des constructeurs ... c'est une source inépuisable d’anecdote !
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Messages : Env. 10
De : Labège (31)
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le mercredi 10 juin 2026 à 23h21
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