Devis rénovation studio à Paris : est-ce raisonnable ?

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entravaux Picto info

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Le 03/07/2013 à 16h15 Env. 20 message Paris (75)

Bonjour,

En plein travaux de rénovation (du sol au plafond) sur un studio à Paris d'environ 25m², j'ai fait venir un maçon pour établir un devis pour un total de 10112,57€

...Si quelqu'un pouvait me donner un avis sur celui ci, ça serait sympa (j'avoue que j'ai été surprise en découvrant le montant mais je n'y connais rien)...
Le voici: (c'est moi qui rajoute les superficies car elles ne figurent pas sur le devis)

Plafond salle de bain. (environ 5,50m²)

Lessivage du plafond existant plus séchage à la suite.
Mise en peinture deux couches peinture satinée blanc.
296 euros HT

Sol de la pièce principale ( à la suite d'une infiltration d'eau le parquet gondole sous le lino et a soulevé le ciment) (environ 14m²)

Dépose du revêtement plastique existant.
Dépose du parquet existant au sol.
Mise des déchets dans des sacs plus mise à la décharge.

1864 euros HT

Exécution d'une nouvelle chape de ciment au sol avec filme de paulienne d'étanchéité et grillage
à carreler finition talochée.

2497 euros HT

Pose et fourniture d'un revêtement de sol [lineum] imitation parquet et compris coupes et
raccords à la suite fourniture au pris d'achat de 25€ le m2 environ16m2. (il m'a conseillé de passer par lui pour l'achat de lino afin de ne pas payer la TVA deux fois mais le prix d'achat au m² me semble élevé comparé à des linos que j'ai pu voir dans des magasins de bricolage)
1364 euros HT

Pièce principale + cuisine soit environ 19m²

Dépose du papier peint existant au plafond et murs.

Mise des déchets dans des sacs plus mise à la déchèterie à la suite.
Grattage des peintures écaillées.
Lessivage nécessaire à la suite.
Préparation partiel avec une couche de peinture d'impression.
Rebouchage en enduit plus ponçage à la suite.
Mise en peinture deux couches au plafond murs et boiseries peinture satinée blanc.
3265 euros HT

Protection nécessaires plus nettoyage chantier à la fin des travaux: 165 euros HT

Voici le devis reçu donc on part sur un montant TTC à 10112, 57 euros.

Merci d'avance à vous pour vos futurs conseils...(exactitude du devis, point où je pourrais négocier etc etc).
Bonne fin de journée.

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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

Shalomon Picto info

Le 03/07/2013 à 16h21 Env. 100 message Aube

entravaux a écrit:Bonjour,

En plein travaux de rénovation (du sol au plafond) sur un studio à Paris d'environ 25m², j'ai fait venir un maçon pour établir un devis pour un total de 10112,57€...Si quelqu'un pouvait me donner un avis sur celui ci, ça serait sympa (j'avoue que j'ai été surprise en découvrant le montant mais je n'y connais rien)...
Le voici: (c'est moi qui rajoute les superficies car elles ne figurent pas sur le devis)

Plafond salle de bain. (environ 5,50m²)

Lessivage du plafond existant plus séchage à la suite.
Mise en peinture deux couches peinture satinée blanc.
296 euros HT

Sol de la pièce principale ( à la suite d'une infiltration d'eau le parquet gondole sous le lino et a soulevé le ciment) (environ 14m²)

Dépose du revêtement plastique existant.
Dépose du parquet existant au sol.
Mise des déchets dans des sacs plus mise à la décharge.

1864 euros HT

Ce qui fait 133.42 € TTC le m2 de chape
Son chien mange du foie gras

Exécution d'une nouvelle chape de ciment au sol avec filme de paulienne d'étanchéité et grillage
à carreler finition talochée.

2497 euros HT

Ce qui fait 178.35 € TTC le m2 de chape
Son chien mange du foie gras truffé

Pose et fourniture d'un revêtement de sol [lineum] imitation parquet et compris coupes et
raccords à la suite fourniture au pris d'achat de 25€ le m2 environ16m2. (il m'a conseillé de passer par lui pour l'achat de lino afin de ne pas payer la TVA deux fois mais le prix d'achat au m² me semble élevé comparé à des linos que j'ai pu voir dans des magasins de bricolage)
1364 euros HT

Pièce principale + cuisine soit environ 19m²

Dépose du papier peint existant au plafond et murs.

Mise des déchets dans des sacs plus mise à la déchèterie à la suite.
Grattage des peintures écaillées.
Lessivage nécessaire à la suite.
Préparation partiel avec une couche de peinture d'impression.
Rebouchage en enduit plus ponçage à la suite.
Mise en peinture deux couches au plafond murs et boiseries peinture satinée blanc.
3265 euros HT

Ce qui fait 171.84 € TTC le m2 de chape
Son chien mange du foie gras truffé + caviar

Protection nécessaires plus nettoyage chantier à la fin des travaux: 165 euros HT

Voici le devis reçu donc on part sur un montant TTC à 10112, 57 euros.

Merci d'avance à vous pour vos futurs conseils...(exactitude du devis, point où je pourrais négocier etc etc).
Bonne fin de journée.

Si tu ne signes pas avec lui, c'est con pour le chien ?

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entravaux Picto info

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Le 03/07/2013 à 16h30 Env. 20 message Paris (75)

??? ce qui veut dire? beaucoup trop cher?!
Merci

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Gwendalfr Picto info

Le 03/07/2013 à 16h50 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Franchement. Soit vous vous trompez dans les surface, soit le mec est un voleur. A vous de voir.

Pièce principale ( dépose ) : En gros le gars vous facture 3 jours de travail à deux pour la dépose des revêtements alors qu'au pire en deux jours c'est bouclé.
Pièce principale ( chape ) : En gros le gars vous facture plus de 4 jours à deux pour faire la chape, alors qu'elle est faite dans la 1/2 journée

Fuyez au plus vite ce mec, et faite lui une bonne pub. C'est un voleur de première.

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Shalomon Picto info

Le 03/07/2013 à 17h00 Env. 100 message Aube

Gwendalfr a écrit:Franchement. Soit vous vous trompez dans les surface, soit le mec est un voleur. A vous de voir.

Pièce principale ( dépose ) : En gros le gars vous facture 3 jours de travail à deux pour la dépose des revêtements alors qu'au pire en deux jours c'est bouclé.
Pièce principale ( chape ) : En gros le gars vous facture plus de 4 jours à deux pour faire la chape, alors qu'elle est faite dans la 1/2 journée

Fuyez au plus vite ce mec, et faite lui une bonne pub. C'est un voleur de première.

Ce n'est pas un voleur

Libre à chacun de signer un devis avec lui

Tout de suite les insultes, le gars, tente, ça ne marche pas tant pis

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entravaux Picto info

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Le 03/07/2013 à 17h00 Env. 20 message Paris (75)

Merci de la réponse... le studio fait très exactement 24m² (mesure figurant sur l'acte de propriété)...
Le sol de la pièce principale donc celui concerné par la dépose et la chape fait 3.55 sur 4.20 (à plus ou moins 10cm, je ne suis pas pro donc pas forcément très précise en les prenant)...et le lino il y a un peu plus de surface puisque il y aura la cuisine aussi... (par contre d'après ce qu'il m'a dit il travaille seul)

Et les 3265 euros pour la peinture, bien ou pas?

Bon je vais me lancer dans d'autres devis histoire de voir... Crying

Pourriez vous à titre indicatif, me communiquer une fourchette de prix sur la globalité de mes travaux histoire d'avoir une idée..Merci

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lps

Le 03/07/2013 à 20h29 Env. 60000 message

Salut

quand est il de l'acces ? quel etage ? en ville ? etc...

deja de la maçonnerie dans un appartement c'est pas la meme que dans une maison

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entravaux Picto info

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Le 03/07/2013 à 21h13 Env. 20 message Paris (75)

Bonsoir...
Accès disons facile: 1er étage (sans ascenseur)d'un immeuble et à Paris même (nord de Paris).
Pour les travaux l'appartement sera entièrement vidé par nos soins

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