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Avis sur menuiseries

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Super bloggeur Env. 30 message 59670 (59)
Bonjour,

Nous avons réceptionné notre maison depuis 3 mois avec réserves émises par RAR et blocage des 5%
Après quelques semaines d'habitation dans la maison nous constatons que le rideau du salon bouge tout seul avec le vent, les appuis en pierre bleue ne sont pas posées donc nous avons tout de suite opté pour cette solution, sauf qu'en étudiant les schémas de pose en applique sur le net, je me rend compte que même sans seuil il devrait y avoir une étanchéité sous la menuiserie.
Je creuse un peu et m'inquiète de voir la laine de verre (isolant intérieur) ressortir depuis l'extérieur par le côté des menuiseries, autrement dit on peut accéder depuis les menuiseries à l'isolant , ce qui me paraît d'après les même schéma impossible puisque le principe d'une pose en applique est que la maçonnerie soit jointive du dormant de la fenêtre (ou je me trompe ?)

Je questionne mon constructeur à ce niveau, aucun problème pour lui, il envoie un ouvrier bourrer au silicone depuis l'extérieur.

Un peu dubitatif, je décide à faire sauter une partie du BA13 intérieur pour voir comment ces fameuses menuiseries ont étés posées.

http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=921887IMGP0648.jpg
http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=900644IMGP0652.jpg
http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=282390IMGP0647.jpg

  • On voit donc l'absence du seuil et aucune maçonnerie sous la fenêtre, d'ailleurs si je regarde par dessous je vois la tranche de mon carrelage.
  • Le dormant de la fenêtre ne touche pas le mur, et une espèce de pièce de finition collée au silicone vient cacher l'espace manquant, d'ailleurs à vos avis est-ce une pièce d'origine de la fenêtre ou un ajout ?
  • Nous sommes inquiets pour le prochain hiver et la pose me ne paraît pas du tout conforme à une pose applique intérieure.

Tout ceci à été notifié au constructeur qui se défend derrière la RT2005 par retour de courrier, selon lui

  • Le silicone est conforme à celle-ci
  • La maçonnerie n'est pas obligée de toucher la menuiserie, il existe des tolérances.
  • Il veut bien faire un seuil en béton pour nous contenter.
  • Il nous met en demeure de payer les 5% restant car cela n'est pas une réserve émise.

Que pensez-vous de cette pose ? sommes nous les seuls que cela choque ?
Que faire désormais ?

D'avance merci,
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 30
De : 59670 (59)
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Ne vous prenez pas la tête pour changer vos fenêtres...

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Env. 500 message Haut Rhin
Bonsoir,

La pose me parait être de très mauvaise facture, il y a d'autres personnes plus qualifiées que moi qui pourront vous renseigner correctement, néanmoins, dans le reste des points évoqués :
> Quel est le rapport entre RT2005 et la pose de vos menuiseries ? On parle de pose et pas de qualité de menuiseries.
> Les menuiseries, je crois, doivent s'appuyer contre la maçonnerie pour être fixées, un pose 'flottante' parait être malvenue pour des fenêtres.
> Vous êtes 3 mois après réception, si les réserves notées à la réception sont levées vous devez régler les 5% (8 jours après réception pour faire des réserves en RAR), par contre en garantie de parfait achèvement, si la pose est bel et bien aussi terrible que je le pense, vous pouvez/devez exiger la mise en conformité des menuiseries.
Vous pouvez aussi partir en référé sur vice cachés (toujours si la pose est bel et bien...) puisque votre constructeur à l'air d'être d'une mauvaise foi crasse.
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Messages : Env. 500
Dept : Haut Rhin
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Super bloggeur Env. 30 message 59670 (59)
Seys a écrit:Bonsoir,

La pose me parait être de très mauvaise facture, il y a d'autres personnes plus qualifiées que moi qui pourront vous renseigner correctement, néanmoins, dans le reste des points évoqués :
> Quel est le rapport entre RT2005 et la pose de vos menuiseries ? On parle de pose et pas de qualité de menuiseries.
> Les menuiseries, je crois, doivent s'appuyer contre la maçonnerie pour être fixées, un pose 'flottante' parait être malvenue pour des fenêtres.
> Vous êtes 3 mois après réception, si les réserves notées à la réception sont levées vous devez régler les 5% (8 jours après réception pour faire des réserves en RAR), par contre en garantie de parfait achèvement, si la pose est bel et bien aussi terrible que je le pense, vous pouvez/devez exiger la mise en conformité des menuiseries.
Vous pouvez aussi partir en référé sur vice cachés (toujours si la pose est bel et bien...) puisque votre constructeur à l'air d'être d'une mauvaise foi crasse.


Bonjour,

Effectivement je te suis sur plusieurs point, évoquer la RT2005 n'a pas de sens mais l'ensemble de leur courrier est un non-sens pour éviter notre question principale.
Concernant la pose, je ne suis pas non plus un expert et ma seule documentation est sur internet (nombreuses videos, infos sur la pose en applique)
J'aimerais comme tu le soulignes avoir des avis de personnes qualifiées dans les menuiseries sur le travail réalisé pour me conforter dans l'idée d'une procédure judiciaire.

Cdt,
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Picto recompense Super bloggeur
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