Construire sur un terrain triangulaire rectangle

Bonjour,
j'ai acheté un terrain de 180 m2 qui est un triangle rectangle comme ceci :
Le côté C-B fait 10 m2, le Côté A-B fait environ 30M2. J'imeri contruire une maison dessus avec en bas :
-sur le côté CB : un garage et un magasin (avec une petite douche)
les deux qui prendront 5 m de profondeur, le magasin sera du côté de l'angle droit alors que le garage sera vers l'hypothénuse.
Derrière les deux, j'aimerai mettre mon grand salon (genre 10 m 5), puis une cuisine et des toilettes. J'aimerai aussi avoir une chambre en bas.
L'idée est de mettre trois ou 4 chambres en dessus sur un premier niveau.
Mon plan a l'air compliqué mais qui peut m'aider?
Qui s'y connait en plan architectural?
En vous remerciant