Servitude eaux pluviales et construction garage

Bonjour

Nous avons acheté un terrain qui possède une servitude pour l'écoulement des eaux pluviales.
Cette servitude doit avoir une largeur de 1 m et le lotisseur nous dit qu'il n'est pas possible de la buser, nous devons laisser ce fossé à ciel ouvert. Sur ce point, nous avons déjà un doute ... si qqln peut nous en dire plus ....
Du coup, toute plantation d'arbustes doit se faire à partir de ces 1 m.
Mais qu'en est-il pour la construction d'un garage étant donné que nous ne pouvons pas le construire en limite de clôture, limite séparative ... Est-ce que nous pouvons le construire à partir de ce fossé, soit à 1 m de la clôture ou bien, devons-nous respecter les 3 m et du coup, le faire à 4 m de la clôture (en incluant la servitude) ??

Merci pour votre aide car c'est très gênant pour nous.