Remise en état briques farineuses avant enduit tradi

Bonjour,

J'avais prévu de faire mon enduit extérieur de garage durant les vacances mais compte tenu du temps très chaud, je n'ai pas osé me lancer.
Du coup nous avons continué de piquer l'enduit sur le barbecue/massif de fleur pour tout refaire en même temps en début d'automne.

Je rencontre un soucis..... Sur le massif extérieur fait en brique C20, lorsque nous avons piqué l'enduit c'est presque la première peau de la brique qui est venue..... à tel point qu'en tapant avec le burin seul (sans marteau) on rentre sans mal dans le premier canal de brique... Ce n'est pas l'enduit seul qui venait mais de la brique + enduit par palaques de 20x30cm !!
Je ne m'inquiète pas sur la résistance car il n'y a que deux rangs de briques, le massif ayant une dimension hors tout de 3x1,7m.
Les canaux intérieurs ont l'air sains et ce massif a dû être monté au début des années 90 par l'ancien propriétaire.

Pour commencer j'aimerais bien comprendre l'origine du problème histoire dans tirer des leçons.... avec vos avis si vous le voulez bien svp.
Je pense que le niveau de la terre est à hauteur du premier lit de mortier sur dalle et que par capillarité l'eau à fait son œuvre..... de plus à l'intérieur se trouve de la terre donc le contexte semble assez agressit.
D'ailleurs à noter que le terrain est en légère pente et dès que la terre et plus basse que le premier lit de mortier, les briques sont saines (on le voit bien sur la photo).

Du coup pour préparer la phase d'enduit, je ne sais pas encore comment m'y prendre....
Je pensais passer la meuleuse avec un disque à décaper les pierres pour arracher toute la couche farineuse puis si il ne reste presque rien sur l'épaisseur, tout casser et reboucher tous les canaux extérieurs au mortier de chaux hydraulique. (Je me dis qu'il serait bien d'éviter le ciment pour que justement cela respire) puis gobetis à la chaux et enduit batard prêt à l'emploi PRB (tyrolien)


Merci pour vos avis éclairés !
Renaud