Retrouver un mur lisse (crépi) Résolu

Bonjour,

Nous avons une maison des années 1977.

Dans l'une des chambres, les murs (briques) ont été recouverts de crépi d'extérieur (gros grains. Il est impossible de le retirer (la briquette vient avec).

Je voudrais récupérer des murs lisses pour une mise en peinture. On me propose plusieurs options :

1/ BA 13 , ce qui permettrait de renforcer l'isolation des murs par l'intérieur mais a l'inconvénient de rétrécir (sur la largeur) la pièce qui est déjà toute en longueur.
2/ passage de plusieurs couches d'enduit (3 ou 4) mais cela ne risque-t-il pas de fragiliser le support (risque d'apparition de fissures après mise en peinture ?)
3/ recours à un plâtrier pour reprise des murs ?
4/ ponçage mais il faudrait un matériel que la plupart des artisans n'ont pas (dixit un peintre) sinon avec une ponceuse normale (et petit aspirateur) : catastrophe au niveau des poussières.

Je précise que toute l'installation de chauffage central est faite, donc si je rajoute du BA 13; il me faudra revoir légèrement l'écart tuyauteries / Murs (idem radiateurs) car je ne tiens pas à la camoufler derrière pour 2 raisons :
- en cas de fuite même si rarissime, bonjour pour trouver le point de fuite et réparer
- légère déperdition de chaleur (toute l'énergie si faible soit-elle) rendue par les tuyauteries serait isolée derrière le placo. Je pars du principe qu'il ne faut rien perdre !


Bref, je ne sais pas par quel bout prendre le problème d'autant plus que je dois changer les 2 fenêtres et envisage une dépose totale.


Un des membres a-t-il eu à résoudre une situation similaire ?

Merci d'avance