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Étude structure BET suite à G2

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Env. 10 message Les Mathes (17)
Bonjour à tous, nouvelle sur ce forum.desolee du pavé !
Nous venons de faire notre G2 ( a notre charge prévu dans l'acquisition du terrain en lotissement,et G1 faites par le lotisseur) .
Nous avons signés le ccmi nov2020 et étude G2 en avril 2021 (pas de clauses suspensives prévues à l'acquisition)
Aujourd'hui on nous demande étude structure BET en supplément 😓. Argile aléa fort / zone sismique ...

C'est la G2 qui demande une étude structure BET.

Mon constructeur nous indique que nous devons régler la BET a notre charge.

Pourtant lors de la signature ils font bien une étude de sol dite " adaptation" fait par le BE.

On savait pour la G2, l'ayant fait en toute connaissance, on ne se doutait pas avoir encore une autre étude a notre charge puisqu'on a " respecter " nos devoirs .

Pouvez vous nous éclairer ?
Est ce réellement a notre charge ? Ou ayant fait la G2 comme mentionné à l'acquisition , le reste doit être pris en charge par le constructeur ?

Je précise quand même que mon commercial ma envoyé un mail indiquant que tout était ok sur l'étude de sol ( c'est ce qui était prévu dans l'adaptation) et 1 semaine après il me rappel pour me dire que le BE a vu qu'il fallait faire le BET 😓🙄. Donc grosse surprise ... Il n'ai pas évident pour nous de déchiffrer l'étude de sol.

Merci pour vos réponses 😉.
Messages : Env. 10
De : Les Mathes (17)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 5000 message 06 (6)
Bonjour

Je ne connais pas les tenants et aboutissants de vos contrats et de vos études, mais je dirais que dans la mesure où l'étude BA n'est pas obligatoire de façon générale pour une MI, si sa nécessité ici ressort de l'étude G2, comme conséquence de cette étude, le CMI pourrait dire que l'étude BA serait à votre charge dans la continuité de la mission G2.

Si l'étude BA était par contre une obligation selon le plan d'urbanisme, le plan de prévention des risques, ou le permis de construire, il faudra débattre de savoir si elle est due en plus, ou était réputée incluse dans le forfait du cout de construction.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 5000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 6 ans
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