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Isolation d'un vide sanitaire

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Env. 80 message Plérin (22)
Bonjour à tous,

Je me demandais dans quelle mesure il existe une méthode "toute-faite" pour traiter un Vide Sanitaire ?

En effet, il y a qqs années, j'ai hérité d'un VS qui fait 1 mètre de haut sur 10 de long, et 4 de large.
Murs en parpaings. Solives en BA de 10 cms de large, sur entr'axe 60.
Hourdis type "Fibralith" de 50 mm, avec 70 mm de polystyrène.
Deux grilles de ventilation genre 100 cm2 chacune, donnant dans le garage.
Absence de prise d'air extérieur.

Le sol est de la terre non stabilisée, et n'est pas propre
(c'est le moins que l'on puisse dire...) - divers débris, parpaings abandonnés...
J'ai déjà évacué tout un tas de bois de cheminée qui y était stocké... (pourri...)

J'envisage de viabiliser le VS, pour le rendre propre, pour en faire un volume chauffé (en aérothermie solaire).
Notamment, je compte profiter de la masse thermique du PH, qui fait un total de 22 cms d'épaisseur.
(Le PH forme la sous-face de mon plancher chauffant de mon RdC) (que je compte couper...) (életriquemenbt, j'entends...).

J'envisage d'isoler les murs périphériques (sauf mur mitoyen avec le reste du sous-sol) (habité).
Il restera toutefois et sans doute un pont thermique au niveau du raccordement entre plafon et murs...

Je me remets aux spécialistes concernant le type d'isolation à poser - je pensais à des panneaux rigides de Styrofoam, ép. 20...
Pareil pour la sous-face - pour contenir la poussière, je pensais coller un film plastique, au mastic PVC etc.
Pour éviter d'avoir à décoller les réseaux installés en sous-face (tuyaux d'eau, cables électriques...), je couperai le plastique autour des fixations / colliers...
Pour le sol, je pensais poser du polyane épais, rehaussé sur le mur, ensuite une chape de ciment ( même si c'est du boulot... )
Cela pour éviter de dégrader le membrane du sol, et donner un volume CLEAN...

Merci pour vos suggestions,

Fan-2-Ardoises
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Messages : Env. 80
De : Plérin (22)
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

Il n'est envisage une isolation par l'exterieur qui supprimerait les ponts thermiques en meme temps ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Env. 80 message Plérin (22)
Bonjour, Regismu,

Merci pour la question ; effectivement, pas d'isolation EXT prévue, car (j'ai oublié de le dire...), le PH du VS est entièrement enfouie d'au moins 1,5 mètres (la maison étant sur une côte).

La mise à nu des fondations serait un travail d'hercule, sans parler du coût (et la perte du jardin...).

La maison est isolée de l'extérieur, sauf (évidemment...) l'isolation ne couvre pas les fondations...

Merci pour vos lumières !

Fan-2-Ardoises
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Messages : Env. 80
De : Plérin (22)
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Crying isolée par l'exterieur d'origine et pas les fondations ? W00t
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 10000
De : Rognac 13 (13)
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Env. 80 message Plérin (22)
Ben, j'imagine que cela peut surprendre, sauf c'est ce que je constate, depuis les plans d'archi de l'époque (1982) et mes propres observations...

La maison est en demi-niveaux. Le sous-sol est demi-enterré, et isolé par doublage intérieur (sauf le garage n'est aucunement isolé...).
.
L'isolation extérieur fait 60 de profondeur : j'ai eu l'occasion de la percer; il s'agit d'un placage extrêmement dur, genre "amiante-ciment" ?), d'environ 8 mm .

Suite à ta manifestation d'étonnement (!) j'ai été gratter le jardin, face Nord : l'isolation disparaît bien dans le sol.
J'ai aussi resorti les plans : heureuse surprise : sur le dessin, l'isolation EXT descend d'environ sa propre épaisseur (60, donc), en dessous du nu du PH du vide sanitaire...
Donc en fait, ma crainte originale n'existe plus car la zone d'interconnexion du béton avec les parpaings est bien couverte. Phew !

Par contre, le nu EXT du VS n'est aucunement isolé.
Pareil, les fondations ne sont pas isolées.

J'imagine que cela "ne se faisait pas" il y a 30 ans ?
Je sais qu'aujourdhui, les fondations dans leur ensemble sont coconnées dans de la mousse...

Fan-2-Ardoises
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Messages : Env. 80
De : Plérin (22)
Ancienneté : + de 12 ans
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En cache depuis le samedi 30 aout 2025 à 16h52
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