Extansion maison: projet possible ou pas ? PLU ?

Bonjour

Pour moi si tu n'es pas en limite de l'autre côté de ta maison il n'y a aucun problème.

Sylvain.

Je pense que vous pouvez projeter cette extension.
Si votre commune n'a pas de service technique, c'est qu'elle sous-traite cette activité (au departement peut etre, ou a une communauté de commune ou d'aglo ?) mais dans tous les cas elle à une obligation de gérer les règles d'urbanisme (et d'autoriser ou non les constructions).

Quels sont les arguments de votre voisin (à part évidement que celà ne l'enchante pas)?

Apres je ne suis pas certain de la terminologie. Pour moi mitoyen, ca veut dire qu'on partage un mur. La ca serait plutot deux murs en limite séparative (collés l'un a l'autre).

Merci de vos réponses
Concernant mon voisin
,il pense que c'est en limite séparative que pour un seul de nous, et que l'autre du coup dois respecter une distance minimum de trois mètres minimum.

je veux bien le comprendre que cela ne l'enchante guère ,sa maison deviendra coller à la mienne.
On a fait construire il y 5 ans ,et on ne souhaitait ni l'un ni l'autre avoir des maisons mitoyenne
et dit que sa maison perdra de son cachet et de sa valeur du coup...
voila
merci

stephy44 a écrit:

...
,il pense que c'est en limite séparative que pour un seul de nous, et que l'autre du coup dois respecter une distance minimum de trois mètres minimum.

je veux bien le comprendre que cela ne l'enchante guère ,sa maison deviendra coller à la mienne.
On a fait construire il y 5 ans ,et on ne souhaitait ni l'un ni l'autre avoir des maisons mitoyenne
et dit que sa maison perdra de son cachet et de sa valeur du coup...
voila
merci

S'il ne veut pas de mitoyenneté, pourquoi a-t-il construit en limite ?

C'est clair.
C'est facile de se mettre en limite mais de dire au voisin de pas le faire.
Après pour le coût de sa maison je le comprends mais c'est trop facile et surtout il ne peux rien dire réellement.

Zadene

Il a mit sa maison en limite et moi la mienne a 3 mètres...
on a fait ça par rapport les uns des autres au moment de la construction, on avait le même promoteur.
Il ne pensait que le PLU le protègerai d'une futur mitoyenneté , je pense.

Bonjour,

Je pense que ton voisin n'a rien à dire.
Par contre, c'est son mur et donc tu devrais construire le tien.

La 1ère chose à vérifier est de voir si tu as réellement la possibilité de faire une extension de cette surface du point de vue COS.

Et ensuite bien voir quel est le meilleur projet pour cette extension.
Tu nous mettrais un petit plan maison + implantation sur terrain avec orientation . . . on comprendrait mieux

en espérant que vous comprendriez mieux

Je pense que cibou pensait a quelque chose de plus "officiel"

magsyl a écrit:

Je pense que cibou pensait a quelque chose de plus "officiel"

Non ça me va

Mais j'espérais surtout avoir une orientation nord/sud indiquée dessus.
Et éventuellement un plan précis de la maison actuelle ainsi que de l'extension projetée.

Salut,
si tu as des doutes et que tu n'es pas trop pressé tu peux faire une demande de certificat d'urbanisme auprès de ta mairie (c'est gratuit).
Sa fait de la paperasse en plus et délais de 1-2 mois pour la réponse, mais comme le dossier est étudié par la DDE tu auras la certitude que tu respectes le PLU/POS et que ton projet est réalisable.
Tu peut aussi demander l'aide d'un architecte conseil auprès de la CAUE, qui pourra tu répondre la dessus et te dire si tu dois recourir à un architecte ou pas.

DjeDje