Présentations et partage...

Bonjour tout le monde
Si je ne me suis pas trompé de section, c'est par ici que commence lesprésentations entre auto constructeurs, alors me voici :

Je suis David, accompagné par mon épouse Marie, nous sommes de futur autoconstructeurs en région île de France, val d'oise...

Je suis Artisan dans le domaine de la rénovation, spécialisé dans le salle debain sur mesure. (j'en profite pour vous glisser ces mots, les forums sontplutôt destinés à l'entre aide, alors dans la mesure du possible, je vousapporterai mon aide dans ce domaine parfois complexe pour beaucoup d'entrevous...
)

Nous sommes en train d'acquérir un terrain sur la commune de Mériel dans le 95- Budget terrain 170 000 Euros - Terrain issu d'une division, avec quelquesgalère du genre : servitude de réseau sur notre terrain

Nous ne sommes pas des blindé, sinon ont ne serait pas sur le forum, et ont à littéralement torpiller notre budget pour le terrain...Rester bien assis, accrochez vous,..., il nous reste 90 000 Euros (si la banqueveux bien nous les prêter) pour construire la maison et viabiliser (le cout deviabilité ne devrait pas être énorme vue les distances et les accès sur letrottoir (enfin j'espère...lol)

L'idée maitresse, est de construire une maison type BBC avec RDC garage inclueet un R+1 de la même surface que le bas. Vive google scketchup pour lespremières esquisses de plan
Notre idée d'auto construction est un système de bloc coffrant ! Oui, c'estpromis, je ne lancerai pas un nouveau débat sur le sujet et les marques pourréaliser ce système; il y a l'air déjà d'avoir beaucoup de post sur le sujet.Je vous précise simplement que nous opterions pour ce procédé car : Rapidité demise en oeuvre, sans grosse connaissance en maçonnerie - Gain de temps pour lesautres corps d'état étant donné que l'isolation est déjà présente - Isolationplutôt bien adapté pour l'idée du maison BBC - et j'ai la chance d'avoirexceptionnellement pour mon projet, des tarifs de négociant sur le béton entoupie et la gratuité des livraisons camion (forum d'entraide oui, mais ne medemandé pas de vous en faire profité, je ne pourrai pas...)

Maintenant, après calcul fait à la louche, je suis pas convaincu que le systèmesoit moins onéreux qu'un procédé de construction classique, alors dès quej'aurai reçus quelques chiffrage (que je partagerai volontiers avec vous ) je me tournerai versun chiffrage de procédés plus classique (mais je ne pourrai réaliser que lesfondations et éventuellement les planchers, car je ne sais pas gérer le reste)

Bref, je viens un peu ici pour partager mon désespoir, mes craintes, car monpetit brouillon à côté de moi, me dit que notre projet n'est peut être pasréalisable... Mais je ne perd pas espoir, nous allons creuser partout pour gratterun peu, sans lésiner sur la qualité des matériaux et les système innovanténergétique.

A savoir que nous réalisons nous même :


- réseaux à l'intérieur du terrain
- Récupération d'une partie des eaux de pluies
- Fondations
- vide sanitaire et dalle
- Éventuellement les murs, si procédé de bloc isolant à bancher
- Peut être le plancher intermédiaire
- pose de charpente industriel, isolation toiture et couverture
- Électricité
- Pose placo
- Chape
- enduit et peinture
- carrelage et parquet
- Cuisine et placard

Nous allons faire faire :
- Les murs (si procédé autre que bloc isolant à bancher
- La plomberie (les réseaux intérieur maison + plancher chauffant + chauffe eauthermodynamique + PAC)
- Câblage du compteur électrique
- Les fenêtres (fourniture et pose par des connaissances)
et plus tard :
- enduit de façade

Chers collègues auto constructeur, l'heure tourne et mes client m'attendentdéjà ... Theureux de commencer à partager avec vous...

Ciao toti