Coût au m² pour autoconstruction

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mary26600 Picto info

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Le 21/05/2012 à 10h15 Env. 10 message Larnage (26)

Bonjour à tous

Nous venons d'acheter mon fiancé et moi un terrain de 1250m² dans une commune de la drôme proche de Tain l'hermitage, le terrain nous revient à 106.250€ + 8.500€ env de FN.
Nous disposons d'un apport de 30.000 € et la banque nous accorde sur 25 ans 205.000€. le budget global terrain + maison est donc de 235.000 € (pour le moment car nous allons essayer d'augmenter notre apport)
La maison que nous venons de décider sur plan est une maison de 144m², avec un sous sol complet (pour double garage et buanderie).
Je sais que tout dépend les matériaux utilisés mais les plus ou moins 120.000€ vont ils suffirent pour construire 144m² ? en sachant que nous faisons tout nous même, mon ami travaille dans la bâtiment, le terrassement ne nous coûte rien, nous envisageons peut être (selon le prix )de faire faire la partie sous sol...En sachant que nous aimerions utilisé tout de même des bons matériaux, baies en alu, isolation de qualité etc...
Merci de vos avis et conseils !!

Bonne journée à tous

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Messages : Env. 10
De : Larnage (26)
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Par ForumConstruire.com

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elisa21 Picto info

Le 21/05/2012 à 14h09 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour et

terrassement sans frais, c'est un gros avantage ; il faudrait quand même faire une étude de sol G12 pour éviter les mauvaises surprises.

sans en savoir plus pas facile de répondre avec précision mais 120K€ pour 140m2 normalement pas de pb, s'il faut ajouter 140m2 de sous-sol çà risque de faire juste.

mon avis :

un sous-sol garage de 140m2 pour 2 voitures et 1 buanderie... les voitures et le lave-linge sont privilégiés par rapport aux habitants, chacun ses priorités mais c'est à réfléchir.

"bon materiaux , isolation de qualité " très bien , par contre baies alu là au milieu, si elles doivent respecter les critères pré-cités çà va taper dur mais on en est pas là