Avis, conseils et réflexions autour d'une autoconstruction

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smux

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Le 30/09/2013 à 12h42 Membre utile Env. 700 message Haute Vienne

Bonjour,

Depuis pas mal de temps je scrute ce forum, j'écume les sujets à la recherche d'informations et d'avis.
Il faut bien dire que c'est une mine d'information assez incroyable ! Surtout lorsqu'on a l'intention de ne pas passer par un constructeur.

Nous sommes sur le point d'acquérir un terrain (4400m2) et se pose maintenant 1000 questions quand au choix à faire pour la maison.
A priori nous partirions sur une ossature métallique, 150m2 à étage, 3 chambres, 1 sdb, 1 bureau+mini sdb, cellier, buanderie. Un ami est en train de monter son entreprise sur ce créneau. Pour le moment il n'a qu'une maison à son actif, nous serions la 2ou 3ième, cela comporte des risques mais c'est aussi ce qui est intéressant.
Comme il existe maintenant tout un tas de type d'ossature métallique, ce qu'il nous propose ressemble à ça : http://www.maison-eco-malin.com/siteimages/maison-Structure-[...]ucteur-maison-metal.jpg

J'aurais besoin de vos avis sur 2 points.

1) l'isolation
D'après nos premiers échanges voici ce qui ressort de nous choix :

Pour les mur : bardage bois <=> plaque de mousse polyuréthane <=> film étanche <=> panneau osb <=> poteau ossature <=> laine de verre sur 10 ou 15cm <=> frein vapeur => plaquo
Pour le sol : dalle flottante + roofmat
Pour le plafond : 30cm de laine de verre

Qu'en pensez vous ? Les choses vous paraissent t'elles dans le bon ordre ?
Nous voudrions éviter la laine de verre, par quoi la remplacer ? Laine de bois ? Dans les murs comme au plafond ?
On s'est aussi demandé si la solution de l’insufflation d'un isolant n'était pas intéressante.

2) le système de chauffage.
Nous avons beaucoup de mal à faire un choix quand au système de chauffage. Ne désirant pas de poêle à granulés / pellets (car je pense que d'ici pas longtemps ça va explosé niveau tarif), n'ayant pas le gaz, n'étant pas très chaud pour les PAC, les solutions commencent à manquer.
Arrêtez moi si je dis une bêtise mais n'importe quelle solution amène à un ticket minimal de 10'000 euros. A partir de là on se dit qu'on pourrait peut mettre cette argent (10-20k€) sur l'isolation et les menuiseries afin de s'approcher du passif.
Qu'en pensez vous ?

Merci !

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Par ForumConstruire.com Env. 700 message Haute Vienne

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

djulaie1 Picto info

Le 30/09/2013 à 12h56 Env. 10 message Meuse

Il faut aussi faire attention à respecter la nouvelle RT car sans cela ton projet n'aboutira pas.
Pour des infos tu peux peut être te rapprocher auprès d'un maitre d'ouvrage ou encore le CNAL (centre national de l'amélioration et du logement). Ils pourront peut être te conseiller davantage.

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smux

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Le 03/10/2013 à 00h09 Membre utile Env. 700 message Haute Vienne

L'objectif est bien entendu la RT2012. Impossible d'en faire l'impasse de toute façon.
Merci pour ces premiers éléments.

Maison sur pilotis / fondations sur pieux vissés / phyto épuration / orientée passive : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-19676.php

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Le 03/10/2013 à 21h52 Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)

Bonsoir

hum tu resonne un peu a l'envers

avec la rt 2012 tu a une etude thermique obligatoire a faire faire

celle ci prendra en compte ton isolation mais aussi l'orientatioesn de ta maison, la presence de baie vitrée au sud tes besoins energetiques

ensuite tu pouuras en connaissance de cause (a peu pres elles ne sont pas infaillibles) choisir un mode de chauffage

mais a vus de nez

ce n'est plus une autoconstruction car tu fait appel a un pro

pourquoi mixer polyurethane et laine de verre ?

30 cm en isolation sous combles c'est maigre et sûrement mediocre en ete

est ce que tu as reflechis a la laine de bois et a la ouate de cellulose ?

A+

Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !

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matty56 Picto info

Le 04/10/2013 à 10h59 Env. 200 message Morbihan

Salut,
Au niveau de l'isolation tu va créer de la condensation dans tous les murs si tu isole par l'extérieur avec des plaques de polyuréthane en effet se ne laisse pas transiter la vapeur d'eau, il faut que tu respecte la règle des 2/3, 1/3.
La laine de bois est beaucoup mieux que la laine de verre en plus elle est plus hygroréglable , tu peut aussi voir pour de la laine de chanvre ( ils en font depuis peu chez Isover).
Pour la conception de ta maison prévoit de grande baies au sud, fait un bâtiment compact, évite les ponts thermiques au maximum...
Pour le passif sa ne s'improvise pas,il te faut une isolation au top, prévoit une double flux mais en autoconstruction sa va être difficile.
Pour les systèmes énergétiques, tu n'a pas vraiment d'autre solutions, peut être du solaire thermique...
A+

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smux

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Le 12/10/2013 à 15h41 Membre utile Env. 700 message Haute Vienne

Merci encore pour ces précieux conseils.
Même si je sais que l'étude thermique est obligatoire, j'essaye d'avancer sur mon dossier, de me faire une idée sur les choix possibles afin d'avoir le plus de carte en main dés le départ.
C'est noté pour la laine de bois. Au fil de mes lectures j'en étais arrivé à ce choix là de toute façon.

Jf :
Si 30cm d'isolant dans les combles sont trop peu, comment améliorer ça ? J'ai lu ici et là qu'à partir d'un certains seuil l'ajout de centimètre d'isolant n'était plus pertinent.
L'idée de coupler isolation extérieur + isolation intérieur me plaît bien. Qu'est ce qui te semble clocher dans le fait d'avoir du polyurethane + laine de bois ?

matty56:
J'ai lus quelques trucs sur le web concernant l'utilisation 2/3, 1/3 et en fait je ne vois pas trop le problème.
Finalement mon isolation sera quasiment semblable à la solution 2 de cet article : http://www.maison.com/architecture/maison-basse-consommation[...]ons-ossature-bois-4709/
Comment s'y prendre dans la mesure ou j'aurais qu'une couche d'isolant à l'intérieur ?

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