Delta MS sur mur mitoyen au dessus du vide sanitaire

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yvesdu56 Picto info

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Le 20/10/2013 à 09h59 Env. 10 message Lorient (56)

Bonjour,

Je vais essayer d'être le + clair possible ;)

Ma maison est mitoyenne par un côté. Le terrain de mon futur voisin est + haut que le mien pour 2 raisons ( légère pente naturelle, mais surtout le vide sanitaire de sa maison est + haut...).
Mon futur voisin (son terrassier) a mis un Delta ms pour protéger mon mur de maison mitoyen.

Le problème : je m'interroge sur la légalité d'avoir de la terre (protégé par du delta ms) au niveau de mon enduit (au dessus du vide sanitaire) à hauteur de 15/20cm.

Est-ce légal? Quid de la viabilité dans le temps du delta ms (à terme la terre touchera directement l'enduit) ?

Merci d'avance pour vos éclairages et conseils?

Cordialement

Yves

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Par ForumConstruire.com Env. 10 message Lorient (56)

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Tournesol Picto info

Le 20/10/2013 à 10h24 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Sachant que ton RdC serait partiellement enterré, c'était à toi (ou ton constructeur) à prendre des dispositions, pas à ton voisin. A moins que tu ais construit avant lui.. Et que ton voisin ait modifié le niveau du terrain.

Un delta MS n'est pas une étanchéité donc tout à fait insuffisant pour protéger des locaux nobles : il te fallait une vraie étanchéité (sous avis technique).

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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yvesdu56 Picto info

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Le 20/10/2013 à 11h28 Env. 10 message Lorient (56)

Merci pour cette réponse.

Ma maison est finie, pas la sienne ;) Ma maison est au dessus du niveau des futures voiries (environ 15 cm)

Tu me confirmes donc que le delta ms n'est pas adapté...

Son terrain est un pente douce vers le mien, mais sa maison est bcp + haute, ce ci dû au vide sanitaire + important (1 ou 2 rangées).

Je pensais lui demander de faire en sorte (lors du futur terrassement final de sa maison) de ne pas faire 'coller' sa terre sur ma maison... via une pente douce à hauteur du haut du vide sanitaire au maximum.

Suis je en droit de lui demander cela?

Merci d'avance.

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