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Comment gérer mur mitoyen mob?

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Env. 20 message Loire Atlantique
Bonjour, je vais bientôt faire construire une maison en ossature bois en mitoyennete avec une maison en parpaings decalee d un mètre.
Le  mur de l ossaturz sera ainsi composé de l intérieur vers l extérieur: ba13, espace ventilé, 45 de laine de verre, frein vapeur, 145 mm de fibre de bois entre les montants, rwd en contreventement, ite en fibre de bois de 60 mm puis enduit hydraulique. 
La maison à côté est presque terminée. 
Comment dois je procéder en mitoyennete sans pouvoir enduire si ce n est sur la partie decalee accessible ?
Merci pour vos réponses. 
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de facade...

Allez dans la section devis facades - enduits du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à vous

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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Bonjour,

Personnellement en mitoyenneté je ne ferais pas de mur en ossature bois. Mur en parpaing (ou mieux brique ou encore mieux beton, cellulaire).

Le reste peut être fait en bois. (mon garage est fait ainsi)
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Env. 20 message Loire Atlantique
Oui effectivement,mais le permis est accepté. Si l on met un mur en parpaing plus isolation intérieur de 200. La maison s en trouvera plus large.
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Pourquoi plus large ? Vous risquez juste plutôt de grignoter sur votre espace intérieur. C'est sur que cela sera difficile d'avoir le même niveau d'isolation sans cela.

Sinon, vous pouvez plaquez votre panneau bois contre le mur, ca devrait aps être trop problématique.  Un PS serait peut-être plus adapté à cette situation qu'une fibre de bois, je ne sais pas.
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
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Env. 20 message Loire Atlantique
Merci pour votre réponse.
C est quoi un ps?
Nous devons mettre un ite support d enduit car une partie de notre mur cote mitoyen sera découvert et etre enduit en raison d un décalage d un mètre entre les 2 maisons.
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Polystyrene

On peut avoir plusieurs matériaux de même épaisseur en ITE. Moi j'ai mixé liege* et fibre de bois.

*ca pourrait aussi être une bonne solution mais c'est cher.
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Env. 20 message Loire Atlantique
Mon charpentier propose de poser l ite sur le panneau de contreventement et de venir se coller au mur en parpaing du voisin. L étanchéité sera faite par le couvreur avec pare pluie au niveau charpente et des solins.
Y a t il besoin d une lame d air?
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
Non les lames d'air c'est derrière un bardage. Mais en cas de défaillance de l'étanchéité c'est plutôt mieux d'avoir un  isolant peu sensible à l'eau comme le PS.

Agrafer  l'ITE en atelier, c'est fréquent pas de de soucis. Chez moi toute l'ite a été faite ainsi et aucun problème aux jonctions.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, il existe des constructeurs bois qui font les panneaux bois préfabriqués, tout fini en usine, y compris avec l'enduit.
Ensuite, il faut un moyen de levage sur le chantier, mais ça règle votre problème.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le samedi 14 juin 2025 à 11h58
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