Salpêtre sur mur garage enterré

Bonsoir,
J'ai un garage attenant a ma maison dont le toit sert de terrasse et sur le mur du fond il y a des traces d'humidité et du salpêtre, 

J'aimerai résoudre ce soucis rapidement, 

J'ai une fenêtre que je sois laisser entrebâillée a cause de la condensation (visible sur la fenêtre par temps très froid quand fermée) 

 Le salpêtre est situe sur un mur perpendiculaire, sur environ 3m2.

Le garage dispose d''une prise d'air au fond d'environ 10cm de diamètre (environ 30m2) et de la dite fenêtre.

J'ai fait venir un commercial d'une société qui me propose de faire un cuvelage sur la totalité du mur (le plus grand, de 22m2) pour 14000€. 😭😭😭 N'ayant pas la possibilité de payer une telle somme, je pense que je peux résoudre ce problème pour beaucoup moins cher.

Après avoir fais quelques recherches je m'oriente vers une résine hydrofuge a appliquer sur la partie du mur qui est atteinte ou par des panneaux en silicate de calcium.

Je précise que derrière ce mur, j'ai le jardin et comme j'habite en Alsace, il est très souvent gorge d'eau.

Tous conseils serait bon à prendre pour résoudre ce problème définitivement.

Merci a tous,
David