Comment calculer la pente d'un terrain?
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Nous venons de mettre une option sur un terrain. Seulement les lots sont + ou - en pente. Le notre fait 633 m2 (approximativement 20 m sur 30 mais pas tout à fait rectangulaire). Une largeur est un peu plus longue que l'autre.
Mais comment calculer la pente d'un terrain???
J'ai lu un peu partout qu'un terrain à forte pente (+ de 15 %) engendre un surcourt de 10 à 20 % sur la construction. Comment savoir si c'est le cas. Le notre n'est pas le plus plat (tous réservés) mais pas le plus pentu non plus
La pente traverse le terrain d'ouest en est sachant qu'il est orienté nord ouest. En fait elle suit la diagonale. Entre le point le plus bas et le point le plus haut de notre terrain, il semblerait d'après le plan qu'il y ait 2m50.
Voilà, les maths çà fait longtemps et j'ai un peu de mal!
Si quelqu'un peut m'aider, merci!!!
Mais comment calculer la pente d'un terrain???
J'ai lu un peu partout qu'un terrain à forte pente (+ de 15 %) engendre un surcourt de 10 à 20 % sur la construction. Comment savoir si c'est le cas. Le notre n'est pas le plus plat (tous réservés) mais pas le plus pentu non plus
La pente traverse le terrain d'ouest en est sachant qu'il est orienté nord ouest. En fait elle suit la diagonale. Entre le point le plus bas et le point le plus haut de notre terrain, il semblerait d'après le plan qu'il y ait 2m50.
Voilà, les maths çà fait longtemps et j'ai un peu de mal!
Si quelqu'un peut m'aider, merci!!!
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Env. 20 message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.
57 780 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
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Env. 20 message
ouah...c'est ce que j'avais trouvé mais j'étais pas bien sûre de mon coup lol
7% est-ce trop important? Quel surcoût envisager?
Ce terrain est le seul qui nous convienne dans les 7 derniers disponibles correspondant à notre budget. Les 6 autres sont encore plus en pente et mal orientés. La commune nous plait beaucoup en plus.
7% est-ce trop important? Quel surcoût envisager?
Ce terrain est le seul qui nous convienne dans les 7 derniers disponibles correspondant à notre budget. Les 6 autres sont encore plus en pente et mal orientés. La commune nous plait beaucoup en plus.
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Env. 20 message
Celui ci a une superficie d'un peu plus de 4ha avec près de 50 parcelles. Il y a des parcelles tout autour + un "îlot" central de 18 parcelles.
On est dans l'angle sud de cet ilôt. Donc 2 terrains proches, celui au nord est et celui au nord est. Le sud de notre terrain est dégagé car il donne sur une des rues qui dessert le lotissement. (qui desservira que 12 maisons)
Nous ne serons pas proche de la grande route (où il y aura de toute façon peu de passage car en campagne)
Je pense que c'est pas mal...c'est la pente qui m'embêtais je dois dire!
On est dans l'angle sud de cet ilôt. Donc 2 terrains proches, celui au nord est et celui au nord est. Le sud de notre terrain est dégagé car il donne sur une des rues qui dessert le lotissement. (qui desservira que 12 maisons)
Nous ne serons pas proche de la grande route (où il y aura de toute façon peu de passage car en campagne)
Je pense que c'est pas mal...c'est la pente qui m'embêtais je dois dire!
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