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Combien coûte un vide sanitaire sur une maison de plain pied

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 5.433 fois
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Env. 20 message
Bonjour,

nous sommes quasiment sûr du terrain sur lequel nous désirons construire. La commune est de loin celle qui nous convient le mieux tant au niveau trajet domicile travail, qu'au niveau qualité de vie etc...

Nous avons mis une option sur un terrain de 600 m2. Le soucis c'est que l'on aura certainement un surcoût lors de la construction car il y aura certainement un vide sanitaire à prévoir. Le terrain est en légère pente avec d'un bout à l'autre un dénivelé de 3m environ. Au niveau de l'implantion de la maison il faut compter 1m apparement.

A combien revient un vide sanitaire sur un pavillon de plain pied de 85 m2 environ? Un premier constructeur nous a dit 3000 euros, un autre dit que c'est plus cher...qui croire!

Déjà 3 constructeurs de rencontré, dont un qui nous propose de fonctionner soit en constructeur (+cher), soit en MO (moins cher)...Avec un petit budget c'est dur d'avancer dans le projet! Sad

Merci de me donner des infos sur le vide sanitaire si vous en avez.

kassiopee
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Messages : Env. 20

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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 3000 message Indre Et Loire
Pourquoi veux-tu connaître le coût spécifique du VS, nécessaire dans ton cas ? C'est le coût global qui est important.

Si c'est pour comparer avec un terre plein (à éviter dans ton cas), les coûts devraient être sensiblement les mêmes.
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Env. 1000 message Dijon (21)
Pour nous plain pied de 114 m²
5600 €pour un vs de 60
A+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Messages : Env. 1000
De : Dijon (21)
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Env. 3000 message Indre Et Loire
djlolo2 a écrit:Pour nous plain pied de 114 m²
5600 €pour un vs de 60
A+


Qu'est-ce que tu compte dans le poste VS ?
Les terrassements, les murs, l'enduit, le plancher, les remblais autour des soubassement, ... ?
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
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Env. 1000 message Dijon (21)
J'en sais rien

J'ai une plus value de ce tarif pour mettre un Vide sanitaire de 60 donc j'imagine tout puisqu'apres il met la maison dessus
A+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Env. 3000 message Indre Et Loire
Oui, je suis d'accord, mais chaque cas est particulier, et dans le cas de KA, ce n'est pas un VS quelconque, mais sur terrain en pente !
La différence entre le coût d'un terre plein et d'un VS n'est pas évidente. Il faudrait faire un métré et mettre des prix au bout ; Et même dans ce cas là, la sécurité apportée par le VS par rapport au terre plein est difficile à évaluer !
On ne peut définir que ce qu'on sait construire, mais on peut nommer quoi que ce soit. Paul Valéry.
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Messages : Env. 3000
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Env. 1000 message Dijon (21)
Oui tu as raison
Le notre a été imposé car il a été rajouté sur notre terrain 50 cm de remblais et donc il faut creuser pour trouver la terre dure.
Sinon c'est un terrain en plaine extremement plat
A+
DJ Dijon: http://www.dijanime.fr
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Messages : Env. 1000
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Env. 90 message Rhone
Vous avez combien de % de pente ? Vous pouvez faire une maison de plein pieds malgré la pente
KASSIOPEE a écrit:Bonjour,

nous sommes quasiment sûr du terrain sur lequel nous désirons construire. La commune est de loin celle qui nous convient le mieux tant au niveau trajet domicile travail, qu'au niveau qualité de vie etc...

Nous avons mis une option sur un terrain de 600 m2. Le soucis c'est que l'on aura certainement un surcoût lors de la construction car il y aura certainement un vide sanitaire à prévoir. Le terrain est en légère pente avec d'un bout à l'autre un dénivelé de 3m environ. Au niveau de l'implantion de la maison il faut compter 1m apparement.

A combien revient un vide sanitaire sur un pavillon de plain pied de 85 m2 environ? Un premier constructeur nous a dit 3000 euros, un autre dit que c'est plus cher...qui croire!

Déjà 3 constructeurs de rencontré, dont un qui nous propose de fonctionner soit en constructeur (+cher), soit en MO (moins cher)...Avec un petit budget c'est dur d'avancer dans le projet!  Sad

Merci de me donner des infos sur le vide sanitaire si vous en avez.

kassiopee
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Messages : Env. 90
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Env. 10 message Loir Et Cher
djlolo2 a écrit:Pour nous plain pied de 114 m²
5600 €pour un vs de 60
A+

bonjour  vous dite pour 114 m2  ceci concerne les terrassement de fondation , ferraillage ,coulage de celles ci . ensuite elevation du vide sanitaire de 60 voir 80 cm , pose du plancher poutrelles et hourdis polystirene  ferraillage  mise en place des PVC  evacuation EU   et ensuite coulage du plancher , et aussi implantatio et location pelle mecanique pour les fouilles  je presume . pourmoi ont est loin du compte 
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Messages : Env. 10
Dept : Loir Et Cher
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !


Bonjour deloulou ,


Citation: vous dite pour 114 m2  ceci concerne .....  je presume .
pourmoi ont est loin du compte 


loupé, relisez ...

... mais pas sur que les tarifs VS de 2006 soient bien utiles aujourd'hui
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le jeudi 23 octobre 2025 à 07h53
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