Fondations

Salut,

seb300 a écrit:

bonjour je fais construire par france confort (94) sur un terrain dans le 77 qui necessite des pieux (12 x2000 euros) , en plus de cela mon constructeur me reclame 11333 euros de recepage + longrines qu'en pensez vous est-ce cher ou si vous avez des conseils merci a vous

As tu déjà signé le contrat de construction ? Si oui, quel prix y est indiqué ?

j'ai signe mais toujours en retractation possible, le prix c'est 113000 pour la maison de 11.19x 8.8m +24000 de pieux plus 11333 recepage et longrines +3500 euros de raccordement
Merci et que pense tu?

N'étant pas du métier, je ne peux me prononcer sur le prix demandé. Si le surcoût lié aux fondations est bien prévu au contrat, d'un point de vue légal, c'est ok.

Bonjour,

Si tu as signé un contrat CCMI et que ton constructeur te demande une rallonge par rapport au contrat initial pour adaptation au sol, il est dans l'illégalité.

En effet le contrat CCMI comprend un prix net et définitif qui ne peut être révisé que par l'indice du batiment .
Ce prix comprend l'ensemble des éléments nécessaire à la réalisation de l'immeuble projeté (en l'occurence une maison individuelle).
Il ne peut en aucun cas te demander ces rallonges et doit prendre à sa charge ces nouvelles fondations.
Toute clause contraire indiquée dans le contrat ou dans la notice descriptive est illégale et réputé non écrite.

As t'il fait une étude de sol ?
Si oui essaye de t'en procurer une copie.

Dans un autre cas que le CCMI, il faut se référer à ton contrat.

Bon courage

DAVID

Seb300,

Tu ne dois payer que le montant inscrit sur ton contrat le jour de la signature du CCMI. Tout avenant supplémentaire est illégal. Il doit prendre la différence à sa charge, il n'avait qu'a faire l'étude de sol avant !