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Murs humides

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 1.857 fois
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Env. 90 message Rezé (44)
Bonjour,

Les murs de ma maison sont humides (pourrissement des plinthes lorsque j'en pose sur le mur).

J'ai fait venir un professionnel qui a mesuré le taux d'humidité entre 25 et 90% en bas des murs, ce taux diminuant lorsque l'on monte sur le mur.

Verdict : remontées capillaires.

Solution préconisée : assèchement par injection de résine.

Par contre il me dit qu'en séchant des sels vont sortir des murs, et que donc il faut que je pique tout le plâtre des murs concernés sur 1 mètre de hauteur à l'intérieur de la maison.

Qu'en pensez vous ?

Merci
Messages : Env. 90
De : Rezé (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, N'y a-t-il pas moyen de drainer autour de la maison ??? Votre maison est un plein pied sur terre plein ?? Les murs sont-ils en parpaings ??? autre ???

Il y a certainement le phénomène de pont thermique qui s'ajoute au remontées capillaires vu qu'un mur humide est plus froid.

Vous chauffez comment ??? quel âge a cette maison ???? elle ne doit pas être isolée ??? et il vaut mieux si elle est humide.
Pouvez-vous mettre des photos de l'intérieur des murs humides et d'autres de l'extérieur de près et avec un peu de recul ?? ça aiderait.



Enlevez la plinthe, faites souffler un simple ventilateur posé sur le sol et dirigé vers le problème, et voyez ce que ça donne. voir si l'humidité revient vite. Qu'y a-t-il au sol ??? carrelage ??? parquet ??? autre....

Pour piquer le plâtre, vous commencez à le faire sur 20 ou 30 cm ou plus suivant la hauteur d'humidité que vous constatez, ça aidera au séchage en plus.

ça dépend de l'épaisseur du mur, mais l'injection de résine, on peut la faire soi-même, (voir vidéos youtube).
http://www.youtube.com/watch?v=d8KUIQP44i4

TRouvez-vous un ou deux petits hygromètres que vous poserez contre le bas du mur après avoir enlevé la plinthe et recouvrez le pour bien mesurer le degré d'humidité de cet endroit.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
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Env. 10 message Yverdon
Le problème est-il présent qu'au sous-sol?
Le sèchement des mur provoqueras des efflorescence déjà extrêmement moche, et qui peut sur la durée. décollé ton crépis.
Messages : Env. 10
De : Yverdon
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 90 message Rezé (44)
Bonjour,

Le drain ne serait possible que sur la face avant de la maison.

C'est un plain pied. Les murs sont en pierre à priori et recouvert d'un enduit ciment à l'extérieur, plâtre à l'intérieur.

Le chauffage est au gaz. Maison d'avant 1950, ancienne étable à priori. Non isolée au niveau des murs. Murs de 46 cm d'épaisseur.

D'apparence les murs ne semblent pas humides, il n'y a rien qui le montre. Je vais voir pour les photos.

Pour les plinthes cela fait plusieurs mois qu'il n'y en a plus.
Messages : Env. 90
De : Rezé (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Issoire (63)
Bonsoir,
juste une petite parenthèse par rapport a l'enduit extérieur ciment...,cela ne fait qu'accentuer le problème car vos mur ne respire pas et emprisonne l'humidité a l'intérieur.
Cordialement
Manu
Messages : Env. 100
De : Issoire (63)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Issoire (63)
Re...
Idem pour une dalle béton, surtout dans l'ancien !!même principe
Messages : Env. 100
De : Issoire (63)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
murphy99 a écrit:Les murs sont en pierre à priori et recouvert d'un enduit ciment à l'extérieur, plâtre à l'intérieur.


Exactement la configuration idéale pour avoir des remontées d'humidité !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, n'avez-vous pas changé les fenêtres pour des fenêtres en PVC très étanches ??? ceci ne peut qu'accentuer le problème.

Qu'avez-vous sur le sol ??? carrelage ??? autre ??? le sol n'est-il pas humide ???

Pourquoi ne pouvez-vous pas accéder de l'autre côté de la maison ??? est-ce chez le voisin ??? Et les deux autres côtés, sont-ils mitoyen avec d'autres maisons ???

Pour l'arrière de la maison, vous pourriez demander au voisin s'il ne vous laisserait pas drainer derrière. Il n'y est pas obligé, mais certains voisins sont sympas parfois. Sur ce côté, le terrain n'est-il pas en pente vers votre maison, ce qui ferait que l'eau de pluie s'écoulerait contre votre maison comme sur un toit ??? le mur n'est-il pas un peu enterré ???
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Env. 90 message Rezé (44)
LARZAC a écrit:Bonjour, n'avez-vous pas changé les fenêtres pour des fenêtres en PVC très étanches ??? ceci ne peut qu'accentuer le problème.

Qu'avez-vous sur le sol ??? carrelage ??? autre ??? le sol n'est-il pas humide ???

Pourquoi ne pouvez-vous pas accéder de l'autre côté de la maison ??? est-ce chez le voisin ??? Et les deux autres côtés, sont-ils mitoyen avec d'autres maisons ???

Pour l'arrière de la maison, vous pourriez demander au voisin s'il ne vous laisserait pas drainer derrière. Il n'y est pas obligé, mais certains voisins sont sympas parfois. Sur ce côté, le terrain n'est-il pas en pente vers votre maison, ce qui ferait que l'eau de pluie s'écoulerait contre votre maison comme sur un toit ??? le mur n'est-il pas un peu enterré ???


Oui fenêtres PVC mais avec aérations, et mise en place d'une VMC.

Le sol c'est du carrelage, il n'est pas humide.

Sur les autres côtés il y a une mitoyenneté et d'autres pièces avec sol béton.

Concernant le terrain, il se peut qu'il y ait un peu de pente vers la maison, mais je peux arranger cela.
Messages : Env. 90
De : Rezé (44)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 90 message Rezé (44)
MANUMAG63 a écrit:Re...
Idem pour une dalle béton, surtout dans l'ancien !!même principe


Certes, mais que peut on mettre à la place d'une dalle ?
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De : Rezé (44)
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Env. 100 message Issoire (63)
Bonsoir,
Une dalle en béton de chaux Smile
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De : Issoire (63)
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Env. 100 message Issoire (63)
Un petit lien pour mieux comprendre:http://fr.wikipedia.org/wiki/Dalle_en_b%C3%A9ton_de_chaux
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De : Issoire (63)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, pour savoir si le sol n'est pas humide (autrement qu'à l'oei nu ce qui est souvent trompeur), poser un hygromètre sur le sol, et le recouvrir avec un saladier en plastique par exemple. Et le laisser au moins une heure.

Faire la même chose en plusieurs endroits. Si le bas des murs est humide, logiquement le sol doit être humide, même si ça ne se voit pas car s'évapore en permanence.
Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Aveyron
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Env. 90 message Rezé (44)
Ok, et dans le cas où mes sols sont aussi humides que dois je faire dans ce cas ?
Messages : Env. 90
De : Rezé (44)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Et bien déjà c'est interessant de le savoir pour y réfléchir.
Picto recompense Membre ultra utile
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