Transformation d'un garage en habitation

Bonjour,

On n'a pas le même code de l'urbanisme:

Article L123-2 En savoir plus sur cet article...
Modifié par LOI n°2009-323 du 25 mars 2009 - art. 32
Dans les zones urbaines ou à urbaniser, le plan local d'urbanisme peut instituer des servitudes consistant :

a) A interdire, sous réserve d'une justification particulière, dans un périmètre qu'il délimite et pour une durée au plus de cinq ans dans l'attente de l'approbation par la commune d'un projet d'aménagement global, les constructions ou installations d'une superficie supérieure à un seuil défini par le règlement ; les travaux ayant pour objet l'adaptation, le changement de destination, la réfection ou l'extension limitée des constructions existantes sont toutefois autorisés ;

Vous devez effectivement commencer par la case départ: l'urbanisme de votre mairie... avec les bons éléments pour argumenter.
@+

Merci pour cette réponse
Je vais au service de l'urbanisme vendredi matin à voir donc ci ça peut passer, c'est déja rassurant de savoir qu'il ya une eventuelle possibilité

Hello !

Je reviens un peu au news ... après un petit passage à la mairie, j'ai reçu un avis favorable pour mon projet
Etant donné que la construction se situe en zone inondable, le permis de construire serait autorisé sous conditions :
1/ apparenter ce garage à une extension de la maison existante à laquelle il est attenant (sachant que cette maison appartient à mes parents)
2/ surélever le plancher de 1m10, possible car il a 3.5m de hauteur et qu'il n'y a pas de combes.
Je vais également devoir faire appel à un architecte...

Avant de me lancer et faire une proposition de prix pour ce bien, j'aimerais avoir une estimation globale du prix des travaux. Qui pourrait-je contacter ?

Une autre chose, l'agent de la mairie m'a précisé que le raccordement aux égouts du garage et aussi surement de toute la maison devra être contrôlé (sondage par caméra), car il s'agit de très vieilles constructions qui sont presque centenaire. Apparemment dans ma commune, ils sont accordent une attention particulière aux égouts.... surtout en ce qui concerne les vieilles constructions dont la mairie n'a pas eu de nouvelles depuis longtemps en terme de travaux... le raccordement aux égouts du garage est + récent donc celui la devrait être valable. En revanche il es possible qu'on me demande de rénover celui de toute la maison existante... avez vous une idée du budget que cela représenterait ?

Merci d'avance

Soit vous contacter des entreprises via les pages jaunes,

Soit vous vous faites contacter par des entreprises en remplissant une demande de devis sur un site de demande de devis:

http://www.devis-travaux-bordeaux.com
http://www.enchantier.com
http://www.123devis.com

par exemple, il y en a plein d'autres, au moins vous pourrez comparer !

Cordialement