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Amiante un jour/Galère toujours.

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Env. 100 message Chaponost (69)
Bonjour,

Je vous présente le contexte, j'ai acheté l'été dernier un appartement construit en 1968.
J'y fais des travaux de rénovation et je suis tombé sur un sujet où quelqu'un tombe sur un faux plafond avec de l'amiante ce qui m'a mis la puce à l'oreille.
J'ai décidé de faire des prélèvements et analyse d'amiante dans cet appartement.
Et "vla ti pas" que je marche tous les jours sur des dalles amiantées (dalle de sol et colle bitumeuse dans la cuisine) et dont une partie s'est decollée.

J'ai alors demandé conseil au diagnostiqueur, que dois-je faire maintenant, il dit que la meilleure solution consiste à ENCAPSULER ces dalles = mettre un autre revêtement de sol par dessus mes dalles. Cette solution ne me semble pas très pérenne sur des dalles qui plus est qui se décollent.

N'ayant pas de notion du prix pour la dépose de cette colle et dalles, j'ai demandé des devis sur deux sites 123devis et Travaux.com aucunde mais aucun partenaire ne répond à ma demande de devis.

Quelqu'un a-t-il un avis sur l'encapsulation?
Quelqu'un a-t-il déjà fait retirer des dalles et colle amiantées et comment a-t-il fait pour trouver l'entreprise?

Merci
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Messages : Env. 100
De : Chaponost (69)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Vous prenez les pages jaunes et vous tapez désamiantage dans votre recherche
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Picto recompense Membre ultra utile
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Photolover Env. 7000 message
Bonjour
Et vous n'aviez pas été averti qu'il y avait de l'amiante dans votre appartement quand vous l'avez acheté ?
Si je ne m'abuse, le diagnostic est obligatoire il me semble.
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Messages : Env. 7000

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Env. 100 message Chaponost (69)
Liz a écrit:Bonjour
Et vous n'aviez pas été averti qu'il y avait de l'amiante dans votre appartement quand vous l'avez acheté ?
Si je ne m'abuse, le diagnostic est obligatoire il me semble.

Les diagnostiques avant-vente se font sans prélèvement juste à l'oeil.
Pour mes dalles, il fallait effectuer des prélèvements et analyses en labo pour être sûr d'une telle présence.
Il est possible que le diagnostiqueur ait eu des doutes mais rien n'apparaissait dans le rapport = dommage pour moi.
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De : Chaponost (69)
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Env. 2000 message Gironde
C'est très répandu, l'encapsulation semble une bonne solution, en tout cas tant qu'on les attaque pas à la disqueuse, ces dalles ne représentent pas de risque.
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Photolover Env. 7000 message
polo_c_moi a écrit:
Liz a écrit:Bonjour
Et vous n'aviez pas été averti qu'il y avait de l'amiante dans votre appartement quand vous l'avez acheté ?
Si je ne m'abuse, le diagnostic est obligatoire il me semble.

Les diagnostiques avant-vente se font sans prélèvement juste à l'oeil.
Pour mes dalles, il fallait effectuer des prélèvements et analyses en labo pour être sûr d'une telle présence.
Il est possible que le diagnostiqueur ait eu des doutes mais rien n'apparaissait dans le rapport = dommage pour moi.

Je suis d'accord avec vous, le diagnostic se fait à l'oeil, mais un bon professionnel qui connait son métier saura détecter à l'oeil les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante et se doit de le signaler .. c'est comme si en présence d'ancienne couverture en fibrociment datant des années 70 il ne signalait pas qu'elles sont susceptibles d'être amiantées, parce que là aussi çà se fait à l'oeil et avec un peu de jugeotte et de connaissance des matériaux utilisés dans la construction à l'époque .. sinon le diag amiante ne sert à rien.

Sinon, oui il faut encapsuler s'il s'agit de dalles collées avec de la colle à l'amiante .. ragréage et nouveau revêtement, çà ne présente pas de risque particulier si on n'essaie pas d'enlever l'ancien matériau.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faut faire un ragréage sans toucher aux dalles.
Un bon diagnostiqueur sait reconnaître des dalles contenant de l'amiante
Maître d'oeuvre - CSPS
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Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
Si je ne e trompe pas c'est les poussières qui sont nocives donc en arrachant ces dalles sans gratter ni poncer ni disquer tu ne risque rien ;)
la colle restante généralement noire sera encapsulé par ton ragreage
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Env. 100 message Chaponost (69)
Bonjour,

Merci pour toutes vos réponses.
Effectivement un bon diagnostiqueur saurait reconnaître des dalles amiantées, cela dit, ces dalles sont recouvertes d'un lino.
Donc, je ne peux pas mettre les compétences du diagnostiqueur en doute.
Je pense que ce n'est pas un hasard si ce lino a été mis dans cette cuisine.
Et sûrement pas pour des raisons d'esthétismes.
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Messages : Env. 100
De : Chaponost (69)
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Env. 2000 message Gironde
Si quelqu'un avait voulu camoufler il aurait carrelé par dessus, pas mis un lino pourri qu'on peut enlever facilement.
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Env. 100 message Chaponost (69)
juana a écrit:Si quelqu'un avait voulu camoufler il aurait carrelé par dessus, pas mis un lino pourri qu'on peut enlever facilement.

C'est pas le même budget.
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Messages : Env. 100
De : Chaponost (69)
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Env. 2000 message Gironde
Oui enfin si le but est de tromper quelqu'un pour vendre un appart on est pas à 200 euros près.
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Messages : Env. 2000
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Env. 100 message Chaponost (69)
juana a écrit:Oui enfin si le but est de tromper quelqu'un pour vendre un appart on est pas à 200 euros près.

200€ si on le fait soit-même.
Bref, c'est peut être moi qui me fait des films. Ce n'est pas le plus important.
En tout cas, cet achat et le bricolage que j'y fais m'ont ouvert les yeux concernant l'amiante et les diagnostiques.
Et ma conclusion c'est qu'un lino ou une moquette peuvent dissimulés un revêtement de sol amianté à moindre frais.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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Messages : Env. 100
De : Chaponost (69)
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Env. 2000 message Gironde
Là encore je ne crois pas que ce soit une méthode de dissimulation.
Un diagnostiqueur un peu curieux aurai trouvé ça facilement.
Sinon + 1 sur les diagnostics, à part le diag éléctrique et encore...
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Messages : Env. 2000
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Env. 100 message Chaponost (69)
juana a écrit:Là encore je ne crois pas que ce soit une méthode de dissimulation.
Un diagnostiqueur un peu curieux aurai trouvé ça facilement.
Sinon + 1 sur les diagnostics, à part le diag éléctrique et encore...


Je viens de relire le "rapport de mission de reperage des materiaux et produits contenant de l’amiante" que l'on m'a fourni avant la vente et j'y trouve ceci :
  • Objet de la mission : dresser un constat de présence ou d'absence de matériaux et produits contenant de l'amiante et déterminer si le bien présente un danger potentiel ou immédiat pour les occupants et les professionnels du bâtiment amenés à effectuer des travaux lié à une exposition à l'amiante,
  • Le présent repérage se limite aux matériaux accessibles sans travaux destructifs c’est-à-dire entraînant réparation, remise en état ou ajout de matériau ou faisant perdre sa fonction au matériau (technique, esthétique…). La recherche ne concernera donc que les zones visibles et accessibles. La recherche est réalisée sans démontage hormis le soulèvement de plaques de faux-plafond ou trappes de visites mobiles. En cas de présence de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante, l’opérateur préconise des investigations complémentaires et émet des réserves appropriées.
Qu'en pensez-vous Juana sachant que des dalles de sol amiantées sous un lino ont été trouvées?

Merci
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Messages : Env. 100
De : Chaponost (69)
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En cache depuis le samedi 21 juin 2025 à 22h38
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