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Rénovation et amiante

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 828 fois
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Env. 10 message Oise
Bonjour à tous,

Nous avons fait l'acquisition d'une maison courant juin. Le diag amiante mentionné uniquement la présence d'amiante dans des plaques fibro-ciment.
Depuis trois semaines un électricien intervient pour rénover notre installation.
Il a fait des trous dans les murs (placo)et cassé un petit mur sur lequel il y avait du carrelage mural (avec notre accord). Aujourd'hui, j'apprends par une amie qu'il y a risque de présence d'amiante dans les colles, peintures, etc...
Ma question est que dois-je faire ?
Par ailleurs, je dois également refaire ma cuisine et enlevé de la faïence murale.
En vous remerciant d'avance pour votre aide.
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Messages : Env. 10
Dept : Oise
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le diag amiante pour la vente est un diag visuel.
Quand on fait des travaux, il faut faire faire un diag avant travaux.
Le diagnostiqueur prendra des échantillons qui seront analysés en laboratoire.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Oise
Merci
Ça voudrait donc dire que j'aurais du faire un diag avant travaux?
Et pour ce qui est déjà fait ?
Dois-je demander à mon électricien d'arrêter ?
Un peu compliqué tout ça avec un gros risque financier non aprehendé...
Je veux bien que le diag avant vente soit seulement un avant-vente mais dans ce cas son utilité est assez limité...
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Messages : Env. 10
Dept : Oise
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Env. 10 message Oise
Et surtout pourquoi personne ne m'a évoqué ce diag ? Ni l'électricien, ni les autres artisans, ni le notaire, ni l'agent immobilier?
Je veux bien faire les choses correctement mais faut-il en être informé.
(Je suis un peu en colère là de suite car au-delà du surcoût, il y a le fait que j'ai l'impression de mettre la vie de mn artisan en danger mais aussi celle de mon fils avec les fibres suceptibles de voler...)
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Messages : Env. 10
Dept : Oise
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Parce que tout le monde ou presque s'en moque.
Maintenant, pour faire de l'entretien, presque tous les intervenants ( plombiers, électriciens etc..) doivent être habilites en sous section IV ( travaux à proximité ou sur des matériaux contenant de l'amiante) sans qu'il y ait un désamiantage ou un encapsulage (là, c'est la sous section V).
La réglementation concernant l'amiante est assez compliqué puisque le diagnostic avant vente dépend du code de santé publique tandis que le diagnostic avant travaux dépend du code du travail et c'est vrai qu'il aucune information vers les particuliers qui font faire des travaux.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 500 message Finistere
Sous section 3 le désamiantage, juste pour chipoter car le reste je suis entièrement d'accord.
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Messages : Env. 500
Dept : Finistere
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Je me suis trompé, effectivement c'est sous section 3.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Oise
Merci pour ces informations.
Je vais donc voir pour faire un diag.
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Messages : Env. 10
Dept : Oise
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, attention si vous faites un diagnostique et qu'il y a de l'amiante dans la colle de faience, vous aller devoir l'enlever, sinon les ouvriers pourront refuser de faire le boulot.

Vous savez combien çà coute ? C'est juste horrible de voir ce que coute les protections, sas etc... en gros pour 500EUR de désamiantage réellement, vous pouvez en avoir jusqu'à 10 kEUR voir plus en rajoutant les protections.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
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Env. 10 message Val De Marne
Bonjour,
Je vois que le sujet date de 2017, mais je m’en lance quand même.
Je suis dans la même situation, je dois rénover mon appartement et j’ai dû effectuer un diagnostic amiante avant travaux.
Le rapport indique que de l’amiante est présente dans la colle de la faïence de la cuisine.
Je ne sais pas ce que mon entrepreneur va me dire.
Faudra-t-il effectuer un desamiantage d’office ? A combien cela revient-il pour une pièce de 10m2 où la faïence est présente sur tous les murs du sol à une hauteur de 1m60?

Miettoune, comment votre situation s’est-elle dénouée ?
Merci de votre aide.
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Messages : Env. 10
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Env. 500 message Finistere
Bonjour, je ne saurais vous faire un chiffrage, mais par contre vous pouvez effectuer les travaux sans toucher a la faïence, enfin la colle du coup.

Si votre cahier des charges nécessite forcément d'enlever la faïence alors là oui case désamiantage obligatoire.
Et ça coûte très cher.
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Messages : Env. 500
Dept : Finistere
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Env. 10 message Val De Marne
Bonsoir,

Merci Maxx29.
Très cher c’est a dire...?
Pour 10m2 : 1000€, 3000€, 9000€...😥

Merci.
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Messages : Env. 10
Dept : Val De Marne
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bonjour,
Il y a 2 solutions :
- Soit faire un désamiantage, les prix pratiqués vont du simple au double, mais vaut mieux prévoir dans les 8.000,00/10.000,00 EUR
- Soit coller une plaque de plâtre par dessus, cela s'appelle encapsulage de l'amiante.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Env. 10 message Val De Marne
Bonjour,
Merci pour votre message.
8000€ pour 10m2! C’est sûr ça fait réfléchir!
J’ai recherché un peu partout et un site que je pense « sérieux » dit qu’il faut compter entre 25 € et 50 € par mètre carré pour de la feuille de tôle amiantée et que le prix d’un désamiantage se situe généralement entre 300 € et 500 € la tonne.

Ce qu’ils disent, vous paraît-il cohérent?
Merci
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
La colle sous carrelage, ce n'est pas un conduit en fibro à démonter et à mettre en décharge.
Il y a tout un processus dont des analyses de l'air avant et après le désamiantage, des SAS à mettre en place etc..
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
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En cache depuis le lundi 29 septembre 2025 à 19h17
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