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Démolir plafond étage pour le réhausser

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Photographe Env. 100 message Loire Atlantique
Bonjour,

je suis en recherche d'une maison à acheter et éventuellement à rénover.
Je suis tombé sur une maison des années 70, maison dite à la nantaise, les pièces de vie sont donc à l'étage et les rez-de-chaussée compte pas mal de débarras et une chambre.
Nous aurions souhaité réaménager complètement cette maison en passant les pièces de vie en bas et conserver tout l'étage pour le coin nuit.
Le souci étant que la hauteur sous plafond au rez de chaussée est de 2,20 m alors qu'à l'étage il y a 2,70 m.
Mon ami et moi sommes plutôt grands (1,93 m et 1,84m), vous comprenez donc que vivre sous 2,20 m de hauteur c'est juste impossible.
Nous avions donc pensé à démolir entièrement l'étage (le plancher est en béton) et en reconstruire un 20 cm plus haut, afin d'avoir 2,40 m en bas et 2,50 m à l'étage.
La surface au sol de la maison est de 87 m2, nous ne reconstruirions pas entièrement le plancher car l'idée serait d'avoir un salon cathédrale pour profiter de cette grande hauteur sous plafond.

Pensez-vous que de tels travaux sont réalisables ? (Je précise que nous ne sommes pas bricoleurs, donc nous fournirons cela à une entreprise)
Et quel budget pensez-vous nécessaire pour cela ?
Il faudra bien sur ensuite revoir toutes les cloisons au rez-de-chaussée et à l'étage puisque tout aura été démoli.

Nous envisageons une enveloppe de 130-140 000 € pour ces travaux (incluant la remise aux normes niveau électricité, eau et quelques ouvertures à faire pour avoir des baies vitrées dans le salon).
Pensez-vous que cela sera suffisant ou non ?

Merci de votre aide.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Faudra faire faire des devis

mais cela va couter un max

perso je ne peux pas faire d'estimation a distance par internet

mais franchement est ce que le jeux en vaut la chandelle ???

a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message La Teste De Buch (33)
140 000 euros c'est quand même une sacré enveloppe !
ça dois être jouable faite faire plusieurs devis
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
De : La Teste De Buch (33)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Avec 130 000 Euros et ce que tu indique comme travaux, tu es dans le budget sans problème. Attention ta TVA sera surement de 20%
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,
j'ai exactement le meme projet avex le meme type de maison. Pourriez-vous me donner les conclusions de votre etude?
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le mardi 23 novembre 2021 à 23h26
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