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Renovation total pour label BBC

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Env. 10 message Villers Les Nancy (54)
Bonjour,
Suite à une acquisition d'un pavillon sur la commune de Messein (département 54, Lorraine), nous allons tout refaire avec les matériaux adéquats basé sur la RT2012 et respectant les conditions BBC.
Le but est de vérifier l'efficacité des travaux via un test d'infiltrométrie et d'un résultat R ?
Du coup le détails des travaux:
1) - Les menuiseries PVC ACRYL couleur RAL 7016 seront en triple vitrage avec un Uw de 0.9 k/m2, Entreprise déjà sélectionné.
2) - Brise soleil orientable sur partie jour. Volets roulant sur partie nuit. Le tout en moteur radiocmmandé. Entreprise déjà selectionné.
3) - Isolation extérieur .....isolation de 140 mm ? ou quel matéraiux ? et recherche en cours (si vous avez des avis je suis preneur) de choix d'entreprise.
4) - VMC double flux ....aucune idée, laquelle choisir ?
5) - Chauffage au GAZ ou électrique (surface habitable + de 150 m2 sur 2 niveaux) ?
6) - Cheminée contemporaine au bois ( qui choisir ? ).
7) - choix d'isolant de la toiture (comble aménagable surface au sol de 100m2 dont 60m2 avec 1.80m de hauteur)
8) - Placo+laine de verre 45mm en périphérique des murs

....maçonnerie trémis escalier dans la dalle béton (hourdis), escalier béton, carrelage, parquet, moqette, cuisine, sanitaire, sdb, peinture, éclairage, ....

Bref grosse rénovation et je suis un peu perdu dans mes choix à faire donc si vous avez des idées à me faire part de vos expériences sur n'importe quels postes ci dessus.

Merci par avance de nos échanges futur.
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Messages : Env. 10
De : Villers Les Nancy (54)
Ancienneté : + de 11 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 300 message Arcachon (33)
vinceducati a écrit:Bonjour,
Suite à une acquisition d'un pavillon sur la commune de Messein (département 54, Lorraine), nous allons tout refaire avec les matériaux adéquats basé sur la RT2012 et respectant les conditions BBC.
Le but est de vérifier l'efficacité des travaux via un test d'infiltrométrie et d'un résultat R ?
Du coup le détails des travaux:
1) - Les menuiseries PVC ACRYL couleur RAL 7016 seront en triple vitrage avec un Uw de 0.9 k/m2, Entreprise déjà sélectionné.
2) - Brise soleil orientable sur partie jour. Volets roulant sur partie nuit. Le tout en moteur radiocmmandé. Entreprise déjà selectionné.
3) - Isolation extérieur .....isolation de 140 mm ? ou quel matéraiux ? et recherche en cours (si vous avez des avis je suis preneur) de choix d'entreprise.
4) - VMC double flux ....aucune idée, laquelle choisir ?
5) - Chauffage au GAZ ou électrique (surface habitable + de 150 m2 sur 2 niveaux) ?
6) - Cheminée contemporaine au bois ( qui choisir ? ).
7) - choix d'isolant de la toiture (comble aménagable surface au sol de 100m2 dont 60m2 avec 1.80m de hauteur)
8) - Placo+laine de verre 45mm en périphérique des murs

....maçonnerie trémis escalier dans la dalle béton (hourdis), escalier béton, carrelage, parquet, moqette, cuisine, sanitaire, sdb, peinture, éclairage, ....

Bref grosse rénovation et je suis un peu perdu dans mes choix à faire donc si vous avez des idées à me faire part de vos expériences sur n'importe quels postes ci dessus.

Merci par avance de nos échanges futur.


Ca c'est une très bonne démarche. Je vous souhaite bon courage pour les travaux.

1) Le triple vitrage n'est pas forcément nécessaire. SAUF SI toutes les menuiseries sont orientées au nord. Il existe de très bon double vitrage.
2) Ok
3) Très bien; il existe plusieurs matériaux isolants: laine de verre/roche, laine de bois, lin, chanvre, ouate de cellulose, polystyrène.
Et deux technique différente; ITE avec enduit, ITE sous bardage rapporté. Sinon l'épaisseur ok (il faut atteindre un mur à R>4).
4) Une vmc double flux n'est pas forcément utile en Rt2012, c'est néanmoins un plus si tu as une très bonne étanchéité. Le rapport coup/gain thermique est bien moins bon qu'une simple flux hygro B.
Rien qu'a l'achat: une DF 2000€, une SF hygro 200€.
5) Ok, a dimensionner suivant les besoins énergétique APRES rénovation (voir le BET).
6) Très bien, il existe des inserts très performants aujourd'hui. Choisissez ceux qui donnent droit aux crédits d'impôts.
Vous pouvez aussi choisir un insert bouilleur qui permet de produire de l'eau chaude (sanitaire et chauffage) pour consommer moins de GAZ.
7) Pareil, il existe plusieurs matériaux, recherchez les postes sur ce sujets spécifique, j'ai répondu sur plusieurs.
8) Pas utile si ITE. de plus il faut essayer d'avoir le matériau lourd à l’intérieur (brique parpaing) afin de profiter de l'inertie thermique.
Professionnel de l'isolation par l'extérieur.
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Messages : Env. 300
De : Arcachon (33)
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Pas grand chose à ajouter, sauf pour la ventilation.
On a tendance actuellement à choisir la ventilation hygro B pour une question de coût. La seule chose qu'il faut savoir c'est que l'hygro B est à la limite des renouvellements d'air, et on considère actuellement qu'elle ne renouvelle pas assez même si elle est réglementaire.
Il faut privilégier la ventilation double flux avec un poil à bois pour une bonne répartition de la chaleur. Si vous réalisez un comparatif cheminée / Insert / Hygro B contre poele / Double flux le prix sera le même ou presque, voir moins chère, et pour un confort bien meilleur, et un air intérieur de qualité.
Sans compter les problèmes rencontrés avec les Inserts, il suffit de demander à un pompier
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
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