Projet rénovation maison

Bonjour, Il faut mettre un peu moins d'apport personnel ou du moins se garder une cagnotte pour acheter le matériel nécessaire. Et au fur et à mesure du temps on change ses habitudes pour faire des économies :

exemples :

- supprimer le mac do, le restau, le bistrot, le ciné, les fringues (n'acheter que vraiment le minimum, utiliser ce qu'il y a dans les placards) la cloppe s'il y a lieu, le carburant en conduisant cool et en faisant le minimum de km, réduire ou supprimer tous les achats superflus pour avoir de l'argent de reste pour faire la rénovation.

Avantage du système : rien à rembourser sur ces dépenses, pas d'intérêt, rien, donc ça peut devenir un plaisir de se restreindre sur certaines choses pour avoir autre chose.

Ou alors gagner une bonne somme au loto, mais ça c'est difficile, j'ai essayé, ça n'a pas marché.
Par contre si on calcule les économies, on est surpris. A chaque dépense réfléchir pour voir s'il n'y a pas d'autre solution.

Parfois les parents aident un peu aussi...

Si vous n'avez aucune économie devant vous ça complique, et ça diminue la confiance de la banque.
Il n'est jamais trop tard pour commencer les économies. Si vous loupez cette maison, vous pourrez en acheter une autre un peu plus tard.

LARZAC a écrit:

Bonjour, Il faut mettre un peu moins d'apport personnel ou du moins se garder une cagnotte pour acheter le matériel nécessaire. Et au fur et à mesure du temps on change ses habitudes pour faire des économies :

exemples :

- supprimer le mac do, le restau, le bistrot, le ciné, les fringues (n'acheter que vraiment le minimum, utiliser ce qu'il y a dans les placards) la cloppe s'il y a lieu, le carburant en conduisant cool et en faisant le minimum de km, réduire ou supprimer tous les achats superflus pour avoir de l'argent de reste pour faire la rénovation.

Avantage du système : rien à rembourser sur ces dépenses, pas d'intérêt, rien, donc ça peut devenir un plaisir de se restreindre sur certaines choses pour avoir autre chose.

Ou alors gagner une bonne somme au loto, mais ça c'est difficile, j'ai essayé, ça n'a pas marché.
Par contre si on calcule les économies, on est surpris. A chaque dépense réfléchir pour voir s'il n'y a pas d'autre solution.

Parfois les parents aident un peu aussi...

Si vous n'avez aucune économie devant vous ça complique, et ça diminue la confiance de la banque.
Il n'est jamais trop tard pour commencer les économies. Si vous loupez cette maison, vous pourrez en acheter une autre un peu plus tard.

j'sais pas ce que tu fumes mais çà fait tôt, tu ne tiendras pas la journée à ce rythme là

et si c'est de l'humour ajoute des smileys, sinon ils ne comprendront pas

Oups j'en ai oublié de répondre à la question


donc, rénovation sans toucher à la structure murs-charpente ni à la couverture.

il reste quoi ? les cloisons , elec, plomberie.... menuiseries peut-être ?

il faut voir d'autres banques et/ou leur présenter le projet d'une autre façon :

ne pas prononcer "auto-construction" çà fait peur... et ce n'est pas une auto-construction
ne pas dire "tout casser" çà fait peur... s'ils financent c'est pour une maison habitable et re-vendable (en cas de saisie) pas pour un tas de cailloux
ne pas dire "rénovation on fait tout nous-même" mais plutot "l'aménagement intérieur est à rénover"
ne pas évoquer "un entrepreneur qui fera tout ce qu'on sait pas..." plutot des artisans pour certains postes.

et commencez par lister et détailler chaque poste, on peut même commencer à chiffrer sur les sites des GSB par exemple ou ici avec les devis en ligne , çà fait plus sérieux, plus "au courant" de l'ampleur du travail à faire et du financement à demander.

ps : le McDo, c'est quand même vrai que... cépôbon

Elisa, tu fais les réponses que tu veux, mais tu te mêles de tes oignons, je ne t'ai pas sonné.

à 16 h ça fait tôt.... je ne sais pas ce que tu as fumé toi ??? faut consulter, c'est inquiétant.

Réponse toute simple. Tu ne dis rien a la banque que les travaux à accomplir.

Si on te pose la question sur d'éventuels travaux tu dis on refera à nos goûts.

Nous on a fait un achat suivi par de gros travaux. On a été très évasifs sur les travaux et on faisait plus parler sur les produits que voulait nous vendre le banquier ...

ariel5 a écrit:

Nous on a fait un achat suivi par de gros travaux. On a été très évasifs sur les travaux et on faisait plus parler sur les produits que voulait nous vendre le banquier ...

oui, au 1er RV c'est très bien d'inverser les roles par contre si on a pas ou peu d'apport il va bien falloir aborder le sujet :
- valeur du bien à financer + frais de notaire
- montant des travaux sur devis

Il y a des gens qui achètent des maisons où il n y a pas de travaux. Si le dossier n'est pas sûr de passer et qu'on se sent capable de tenir financièrement il ne fait pas en parler à la banque.

C'est ce que j'ai fait.

Une fois que le crédit est accordé. Les renégociations sont possible : par exemple pendant un an de ne plus payer de mensualité en les décalant ... Etc