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Rénovation complète maison !

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Env. 10 message Istres (13)
Bonjour à tous,
voila je viens tout juste d'acheter une ancienne maison. Beaucoup de travaux sont à prévoir. La superficie actuelle est de 65m² de plein pied.
J'aimerai prendre un maçon pour me monter un étage.
Le problème c'est que je n'ai pas les plans de cette maison. Pourriez vous me dire comment les trouver? A qui m'adresser car l'ancien propriétaire ne les avait pas.
De plus tout est à refaire à l'intérieur : électricité vétuste , vieille chaudière,isolation à refaire,.... Je ne comptes que garder les murs et tout refaire mais cette fois ci moi même.
Je ne sais pas par ou commencer et surtout comment chiffrer en moyenne tous ses travaux?

Pourriez me donner des conseils ou parler de vos expériences dans ce domaine et me donner les pièges à éviter?
salutations


romain
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Messages : Env. 10
De : Istres (13)
Ancienneté : + de 12 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

Allez dans la section devis dpe du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-148-devis_dpe.php
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Si l'ancien propriétaire n'avait plus les plans, vous ne les trouverez plus nulle part ailleurs.
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
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Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Citation: Je ne sais pas par ou commencer et surtout comment chiffrer en moyenne tous ses travaux?



Tu n'as pas eu l'idée d' y réfléchir avant d'acheter ???


J'ai acheté un studio ancien avec ma fille et tous les travaux étaient identifiés et budgétés avant de signer.


Pour les plans, c'est vraiment pas très difficile à refaire avec un mètre "à l'ancienne" ou un télémètre laser, des feuilles de papier et du soin.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Lyon (69)
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Env. 100 message Haute Garonne
Oui , vu qu'il faut tout refaire un plan de base devrait être facile à réaliser et ça permettra de mettre sur le papier ce qui est à réaliser au niveau des travaux;Toujours prendre le temps de la réflexion avant de passer au concret.
C'est au pied du mur qu'on voir le maçon.
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Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Istres (13)
Merci beaucoup pour vos réponses je vais commencer par faire tous mes métrages faute d'avoir les plans.
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Messages : Env. 10
De : Istres (13)
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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour,
Nous venons d'acheter une maison que nous voulons rénover, et le propriétaire n'avait plus les plans. Nous avons demandé à la marie qui a fait une recherche dans les dépôts de permis de construire de l'année de la construction et qui nous a retrouvé tous les plans. Vous pouvez toujours essayer.
Bon courage.
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Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
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Env. 700 message Loire Atlantique
Bonjour,

Pour les plans prend un architecte Il te fera les plans de l'ancien et ceux pour ton agrandissement
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Messages : Env. 700
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre utile Env. 1000 message Pays De Gex (1)
Bonsoir,
Pour les plans je te conseille de les faire directement sur ton ordi avec un logiciel du type Sweet home 3D, c'est gratos et super facile. Je l'ai fait dans mon cas (200 m2) et ca nous permet de simuler les volumes de nos futures pièces sans devoir passer par notre archi.
C'est fait? C'est plus à faire!
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Pays De Gex (1)
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