Chevêtre et doublage de solives : mes combles sont-ils sûrs ?

Bonjour à tous,

j'envisage l'aménagement des combles, pour m'y installer un grand bureau et plus tard une partie salle de jeu dans le comble voisin (voir le petit accès sur le schéma)
Pas de meubles lourds, ou baignoire.

Je suis au tout début du projet, phase de réflexions, et recherche quelques avis sur la faisabilité ou nom de ce projet.

Trêve de blabla, voici les informations en vrac.

La pièce :

• pièce de 8m x 3.5m.
• Murs porteurs tout autour, en parpaings de 20cm d'épaisseur.

Le solivage :

• Les solives sont dans le sens de la largeur de la pièce, de section 4.5 cm environ par 20, espacés de 40cm environ
  
• 2 solives plus larges au milieu de la maison, environ 10cm par 20cm. Espacées de 5cm environs.
• Le plafond de la pièce sous comble est en plaque de plâtre suspendu
• Les solives sont encastrées dans les murs, et dépassent même de l'autre coté sur environ 5cm.

Hauteur sous toit :

• > 1.8m au milieu après isolation
• 40cm environ en bout de pente (le schéma n'est pas représentatif sur ce point)
  

Et un beau dessin pour éclaircir tout ça :



Ce que je souhaite faire :

• Créer un chevêtre dans un coin pour l'accès par escalier (en ajoutant la poutre rouge et en doublant la solive porteuse : en vert)
  Au niveau de l'espace restant à coté du chevêtre, la hauteur sous plafond est de moins d'1m => pas de passage.
• Poser de l'osb puis un revêtement pour ce qui est du plancher

La question principale porte sur la résistance des solives : Sont-elles sous-dimensionnées pour un tel projet ?
Faut-il doubler la solive en bout de chevêtre ?