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Besoin d'explications et d'aide (Finistere)

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.077 fois
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Env. 10 message Morbihan
Bonjour à tous,
comme le dit le titre j'aurais besoin d'aide :
je viens de me lancer dans les demandes de devis pour faire construire une maison à étage d'environ 100 - 110m2 dans le Finistère Sud (4 chambres + 2 sdb/sde) + un garage d'une vingtaine de M2.
Le problème est que je n'arrive pas à avoir le détail des matériaux avec leurs prix et me retrouve avec des prix au M2 allant, pour l'instant, de 1100 à 1600 Euros !!
Pourtant toutes ces maisons sont RT2012, donc comment pourquoi y a t'il de si grosses différences de prix et comment faire pour avoir le prix, presque, définitif de sa maison ???
D'avance merci

David
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 1000 message Finistere
Pour la construction d'une maison, le mieux pour pour être sûr de ne pas se faire arnaquer, c'est d'avoir plusieurs devis !

Conseil : allez dans la section «devis constructeur de maisons» de ce site, vous remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça pas de prise de tête, vous comparez les prix et les services et vous êtes sûr de ne pas vous faire avoir.

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Bonne journée !
 
Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
BOnjour,
Tu as le terrain ? (ou bien compromis signé ?)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Wadirum (44)
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Env. 10 message Morbihan
Bonsoir,
non pas de signature pour le terrain mais j''en ai 3 en vue qui pourraient se concrétiser rapidement.
David
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
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Membre utile Env. 400 message Saone Et Loire
Est-ce que les matériaux utilisés sont indiqués dans les devis?
Il manque les quantités?
MOE - conseiller maison passive CEPH
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Finistere
Bonsoir,

Jamais réussi à avoir le détail des matériaux avec mon cst avant le début des travaux ...
résultats, des plus values, quand on se rend compte que tel ou tel truc correspond pas à la parole du commercial !!

Pour avoir un détail, et si vous vous y connaissez un peu, je vous conseille un maitre d'oeuvre plutot ...

En comparaison d'expériences des 2 (maitre d'oeuvre quand j'ai fait construire mais à 2), il n'y a pas photo , si on s'y connait un petit peu en batiment ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Morbihan
taab a écrit:Est-ce que les matériaux utilisés sont indiqués dans les devis?
Il manque les quantités?


Bonjour,
non pas de matériaux ni de quantités, seulement quelques prix genre : prix de la maison, prix du garage, estimation frais de branchement et remblais, DO, forfait déco et frais divers.
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
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Env. 10 message Morbihan
Opaline292 a écrit:Bonsoir,

Jamais réussi à avoir le détail des matériaux avec mon cst avant le début des travaux ...
résultats, des plus values, quand on se rend compte que tel ou tel truc correspond pas à la parole du commercial !!

Pour avoir un détail, et si vous vous y connaissez un peu, je vous conseille un maitre d'oeuvre plutot ...

En comparaison d'expériences des 2 (maitre d'oeuvre quand j'ai fait construire mais à 2), il n'y a pas photo , si on s'y connait un petit peu en batiment ...


Merci Opaline,
c'est exactement ça. J'ai surtout peur des plus-values alors que notre budget est déjà serré...
Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Finistere
Par exemple j'ai jamais eu la marque des fenêtres de toit et quand il en parlait , il disait velux . Et au moment du Rdv technique , d'un coup c'est apparu ROTO non encastrés MadHuh

Donc si vous voulez quelque chose de marque bien précise , il faut pensez à le faire préciser DES LE DÉBUT .

Vous avez contacté des maîtres d'œuvre ?
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 10 ans
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