Avis sur devis gros oeuvre garage

Les prix indiqués sont corrects.

Effectivement vu comme c'est indiqué, 845E le m3 de béton ça parait énorme! Mais ce sont plusieurs petites interventions, donc le prix unitaire ne veut pas dire grand chose ici.

Oui le prix est parfaitement correct pour un petit travail comme celui-ci, et le prix de béton au m3 est en effet n'importe quoi car il représente le temps estimé de réalisation rapporté au M3, personnellement quand je fais
une devis de ce type je fais un ensemble avec un prix.

Salut

c'est pas cher du tout meme avec la charpente...

Bonjour,

Je vous remercie pour vos réponses. Ca me conforte dans l'idée de lui confier les travaux et d'éviter d'avoir à gérer un maçon, un charpentier et un couvreur.

J'ai une question complémentaire, l'ancien propriétaire a fait une dalle qui semble peu épaisse et qui a été coulée entre les murs. Le maçon me dit qu'il est possible que le poids des voitures finisse par fendre la dalle et me propose en option de poser sur la dalle existante une dalle en béton armé de 12cm d'épaisseur avec une armature ST25CS. Il me fait la dalle à 31,8 euros HT du m2. Le prix me semble correct et ma question porte sur l'utilité de réaliser cette dalle supplémentaire. Le maçon me dit qu'il faut qu'il sache si il relève ses niveaux de 12cm pour prévoir la dalle ou pas et qu'on peut faire la dalle plus tard si on constate que l'existante se fend. Du coup je me propose de lui demander de relever les niveaux de 12cm et d'attendre pour la seconde dalle de voir comment les choses évoluent. Mais de ce fait je risque de me retrouver avec des seuils de porte de 12cm de haut si on ne pose jamais la seconde dalle, ce qui m'inquiète un peu. Et je n'ai pas envie non plus de mettre 2000 euros dans une dalle inutile, je préférerais mettre consacrer ce budget aux menuiseries.

A votre avis, ça vaut le coup de prévoir les 12cm au cas où ?

Qui semble peu épaisse c'est a dire ?

Bonsoir,

je n'ai pas tout compris pour la dalle : dans le garage il y a une dalle "peu épaisse" entre les murs, donc flottante.
le maçon veut couler une seconde dalle sur la 1ère car il craint les fissures avec le poids des voitures ?
perso j'éviterais : ce surpoids (dalle pas voiture) sera pire que celui d'une voiture.

quels seuils de portes ? cela ferait donc une marche de 12cm ? est-ce vraiment gênant ?

1m3 de béton à 845€ ça ne choque personne? Jusqu'à 300€ je veux bien au delà c'est n'importe quoi je pratique les prix tous les jours étant conducteur de travaux et j'en connais un rayon! Pour le reste les prix sont vraiment correct voir même plutôt bon.

Manu.62 a écrit:

1m3 de béton à 845%u20AC ça ne choque personne? Jusqu'à 300%u20AC je veux bien au delà c'est n'importe quoi je pratique les prix tous les jours étant conducteur de travaux et j'en connais un rayon! Pour le reste les prix sont vraiment correct voir même plutôt bon.

Ben, en tout cas, pas moi...
d'abord, l'intitulé de la ligne, c'est pas "béton", c'est "béton armé pour chainage, linteaux, poteaux"
T'en fait quoi, de ton m3 à 300€ ? tu le laisse dans la bétonnière en attendant des jours meilleurs ?
Le ferraillage, le coffrage, la mise en place, (matière + temps) c'est gratuit ?
Si tu vas par là, le ml de seuil béton à 66 € , pour même pas 25 litres par mètre, ça met le m3 à plus de 2 500€

Une dalle à 31.08 le m3, mince il mange quoi le week-end ton maçon, des patates ramassé dans les champs :(
C'est main alors vraiment, mais vraiment pas chère. Par contre re couler une dalle sur un dalle, non, il faut casser avant

Gwendalfr a écrit:

Une dalle à 31.08 le m3, mince il mange quoi le week-end ton maçon, des patates ramassé dans les champs :(
C'est main alors vraiment, mais vraiment pas chère. Par contre re couler une dalle sur un dalle, non, il faut casser avant

c'est 31.08 HORS TAXES du M2

Bonsoir,

Merci encore pour vos réponses.

Ci-dessous les précisions :

Citation:

Qui semble peu épaisse c'est a dire ?

La dalle actuelle ne fait apparemment que 5 ou 6cm d'épaisseur. Des trous au travers desquels on peut passer un doigt ont été percés à un endroit dans la dalle (probablement pour évacuer des eaux de pluie stagnantes), du coup ça donne une idée de l'épaisseur de celle-ci. D'après le maçon c'est vraiment limite comme épaisseur.

Citation:

cela ferait donc une marche de 12cm ? est-ce vraiment gênant ?

Pour les piétons par la porte de service ça ne me semble pas gênant, mais pour les voitures, sauf à faire un petit pan incliné avant et après le seuil, ça fait quand même une petite marche 12cm. Possible mais pas top non plus.

Citation:

il mange quoi le week-end ton maçon, des patates ramassé dans les champs

Il fait principalement du neuf il m'a expliqué et il m'a dit qu'en ce moment il n'a pas de chantier car hors lotissement il n'y a pas de construction neuve, donc il préfère payer ses ouvriers à faire quelque chose plutôt qu'à ne rien faire.

Citation:

elisa21 au sujet de la dalle sur la dalle: perso j'éviterais : ce surpoids (dalle pas voiture) sera pire que celui d'une voiture.
Gwendalfr : Par contre re couler une dalle sur un dalle, non, il faut casser avant

Donc pour vous ça ne vaut pas le coup de couler une dalle par-dessus celle existante. Du coup j'en déduis qu'il est inutile de ré-hausser le niveau de base de 12cm pour se garder la possibilité de le faire plus tard si la dalle actuelle se fend. Car si elle se fend il sera alors préférable de la casser, de décaisser ce qu'il faut de hauteur et d'en poser une nouvelle à la place. C'est bien ça ?

La dalle existante a été coulée en deux parties car on voit un joint au milieu. Sur une des deux parties reposent deux palettes de parpaings, qui doivent y être depuis plusieurs années. Deux palettes de parpaings ça doit faire plus de 2 tonnes, donc largement plus qu'une voiture et pour l'instant pas de fente en vue. Donc avec des voitures de 1 tonne et 1,2 tonne ça ne doit pas risquer grand chose. Ou bien ce raisonnement est farfelu ?

Merci en tout cas pour votre aide !

Bonsoir,

Je dois revoir le maçon demain. Pouvez-vous me dire si je me plante ou pas avec la conclusion ci-dessous :

Il est inutile de ré-hausser le niveau de base de 12cm pour se garder la possibilité de le faire plus tard une dalle par dessus l'actuelle si celle-ci se fend. Car si elle se fend il sera alors préférable de la casser, de décaisser ce qu'il faut de hauteur et d'en poser une nouvelle à la place (cela dit, je n'ai pas bien compris pourquoi c'est mieux de casser et refaire plutôt que de poser une seconde dalle armée sur la première).

La dalle existante a été coulée en deux parties car on voit un joint au milieu. Sur une des deux parties reposent deux palettes de parpaings, qui doivent y être depuis plusieurs années. Deux palettes de parpaings ça doit faire plus de 2 tonnes, donc largement plus qu'une voiture et pour l'instant pas de fente en vue. Donc avec des voitures de 1 tonne et 1,2 tonne ça ne doit pas risquer grand chose. Ou bien ce raisonnement est farfelu ?


Merci .

amateur44 a écrit:

je n'y connais rien et ai donc un peu de mal à analyser les devis qu'on me fait, même après de longues heures de recherches sur Internet. Auriez-vous l'amabilité de m'indiquer si vous trouvez la proposition ci-dessous honnête ou non

On ne sait pas si des fois tu connais le b-a ba de la technique et des contrats

ni de quelle planète tu viens ou ce que tu fais dans la vie

moi mes patrons / clients ont toujours d'énormes exigences pour des objectifs, performances, prix, qualité, délai, sécurité, environnement...

mais toi sans doute, tu es libre de dépenser ton argent comme tu souhaites.

,

Pk1, je n'ai pas compris votre propos ?