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Avis prix d'un devis pour garage accolé à la maison

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 4.266 fois
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Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour à tous,


Si c'était possible je souhaiterais avoir un avis sur un devis qu'un maçon m'a réalisé. Il s'agit de la réalisation d'un garage accolé à la maison en parpaing traditionnel (le devis ne comprend pas la charpente et évidemment la toiture). La dimension est de 6* 7.4 m , sachant qu'il monte que 3 murs et ne pose pas les menuiseries d'après son devis mais il réalise les linteaux(1 porte de service, une petite fenêtre type salle de bains et deux vasistas).


Donc pour un garage de 6*7.4 m sans charpente ni couverture ni menuiserie donc uniquement la maçonnerie, le maçon me sort un devis à 18 513 euros.


D'après vos différentes trouvez vous ça cher, en fait qu'en pensez vous?


Combien faut il rajouter pour avoir une charpente type fermette à 45° et la couverture?


En ce qui me concerne je trouve ce prix exorbitant, mais suis-je déconnecté de la réalité?


Pour plus de détail je vous ai mis le devis détaillé en pièce jointe.


D'avance merci pour vos réponses.


Bon week-end





Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Lot
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez sur la page devis maçonnerie de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Impossible de voir les devis sur les scan que vous avez uploadé, c'est trop petit et non lisible. La seule chose que je peux vous dire c'est que 3 murs déjà ce n'est pas possible.
Il faut désolidarisé l'existant de l'extension avec un double mur, et des fondations adaptées.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour, donc ça serait une faute de la part du maçon de ne monter que 3 murs, sachant que j'ai un deuxième devis en attente et le maçon compte faire la même chose.
Je vous ai remis le devis en espérant que l'on voit mieux.
Merci pour votre réponse

http://zupimages.net/viewer.php?id=15/04/4mmv.jpg

http://zupimages.net/viewer.php?id=15/04/s0io.jpg
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Pour le prix c'est bien, même si il a quelque poste qui sont très chère, les autres postes compensent.

Le béton de fondation, les linteaux et les seuils sont très chère, mais son dallage par exemple, ou les agglos sont à un très bien prix.

Pour le reste, je vous confirme que l'extension doit être désolidarisée, donc doublée. Soit par un mur, soit un ensemble de massif / longrine et poteaux poutres pour assurer le chaînage de la construction.

S'il ne font que 3 murs c'est pour éviter de devoir gérer les fondations entre l'existant et l'extension, mais votre extension ne sera pas chaînée ce qui est indispensable.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 200 message Var
Bonjour toby27

Le devis est clair et très détaillé, c'est bien. Mais certains postes me semblent chers, par exemple :

implantation 390€ HT pour trois murs (j'ai payé 350 €HT pour l'implantation d'une ... maison)

béton armé de fondation à 396€ HT/m3 : très cher, à moins qu'on soit en zone sismique avec un ferraillage plus important, et encore ...

réservation eau, EU, EDF : 250€ HT : hors de prix si c'est juste pour mettre 3 gaines en attente dans la dalle

Par contre, le prix du montage d'agglos et de l'enduit gratté me semblent corrects.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Var
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour,

Merci pour vos réponses.

Je vois que vos avis divergent sur le prix.

Je suis en haute normandie donc je pense que les risques sismiques sont faibles

Je suis en attente d'un autre devis avec normalement charpente et toiture.

Ce qui m'inquiète le plus c'est l'histoire des 3 murs, donc les maçons ne feraient pas ça dans les règles de l'art inquietant quand même?
Surtout que l'on a une fenêtre sur un pignon donc dans le futur je souhaiterais faire une ouverture pour réaliser une piece au dessus du garage.

Bonne journée
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Lot
Bonjour,

J' apporte ma contribution. Je suis en plein projet de construction d un garage accolé également, de 4,5m de large sur 11,5 de long. Le devis maconnerie s'élève à 21500 € pour un terre plein et la construction des 4 murs par contre ( montage d un pignon le long du pignon de la maison) ainsi les 2 bâtiments sont désolidarisés.
Messages : Env. 200
Dept : Lot
Ancienneté : + de 14 ans
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