Maison gamme partenaire constructeur

Bonjour à tous,
Je suis nouveau sur le forum. J'ai déjà lu quelques sujets qui m'ont aidés et maintenant a mon tour j'aimerai en ouvrir un pour demander de l'aide.
Je vous explique:
Je suis sur le point de signer avec un constructeur (Demeure d'Occitanie) ma maison. Celui ci m'a chiffré ma maison basique de 81 m² sur sous-sol de 90 m² avec PAC air eau et volets électriques à 105000 euros. Avec le terrain et les frais annexes le prix total de la maison revient a 215000 euros. Seulement je suis allé voir pour me rassurer un autre constructeur (Maison France Confort) et celui ci m'a chiffré exactement la même maison à 233000 euros et m'a dit que ça ne lui était jamais arrivé d'avoir une si grosse différence avec un concurrent et que pour lui il y a anguille sous roche. Il est arrivé à me faire douter...
Pensez-vous que 105000 euros pour une maison avec sous-sol intégral c'est bizarre? Et est ce que quelqu'un connait la gamme partenaire de Demeure d'Occitanie?
Merci d'avoir prit le temps de lire mon sujet... J'espère avoir une réponse qui me rassure!
Merci
Antoine