Finition de l'enduit : contrat vs règle du lotissement

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lesmines Picto info

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Le 26/04/2014 à 12h31 Super bloggeur Env. 60 message Tarn

Bonjour,
J'ai dans mon contrat CCMI (avec un constructeur) l'accord sur la finition de l'enduit comme suivant : soit projetée soit écrasée.
J'ai obtenu le permis de construction mais il n'y a pas eu de précision sur la finition de l'enduit.

Nous sommes en phase de démarrage du chantier, et en référant aux règles du lotissement, il est écrit que les deux finitions projetée ou écrasée sont interdites dans ce lotissement. Seule la finition talochée ou grattée fine est autorisée.

Je vous demande : dans ce cas, c'est le constructeur ou nous qui devrait prendre en charge le surcoût (700 E pour notre maison) pour passer de la finition projetée ou écrasée en finition grattée fine ?
Merci d'avance
Lesmines

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis facades - enduits du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de enduiseurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les enduiseurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-62-devis_facades_enduits.php

Tournesol Picto info

Le 26/04/2014 à 14h13 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

C'est à lui de se renseigner AVANT signature des contraintes locales liées à l'environnement. Si il ne l'a pas fait, c'est pour sa pomme (caractère forfaitaire du CCMI). Ne signe surtout pas d'avenant ce qui serait illégal et demande lui par écrit de respecter les contraintes de la copro.

Citation:

Extrait L231 :

Le contrat visé à l'article L. 231-1 doit comporter les énonciations suivantes :

a) La désignation du terrain destiné à l'implantation de la construction et la mention du titre de propriété du maître de l'ouvrage ou des droits réels lui permettant de construire ;

b) L'affirmation de la conformité du projet aux règles de construction prescrites en application du présent code, notamment de son livre Ier, et du code de l'urbanisme ;

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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